カナダの不動産トークン化プラットフォームRealTは、デトロイトの物件スキャンダルに巻き込まれ、市に提訴され、裁判に直面している

深潮 TechFlow のニュースによると、3月17日、WIREDの報道によると、カナダの兄弟 Rémy と Jean-Marc Jacobson が設立した不動産トークン化プラットフォーム RealT は、デトロイトの大規模な不動産管理問題により法的危機に陥っている。

RealT は約50ドル/枚の低価格でトークンを発行し、世界中の投資家が不動産の一部を所有し、賃料収入を得ることを可能にし、年率リターン最大12％を約束している。プラットフォームはデトロイトで約500物件を保有し、世界中の投資者は16,000人以上、150か国から参加しており、投資ポートフォリオの総評価額は約1.5億ドルである。

しかし、2024年夏にデトロイト市政府は、RealTとその創設者に対して民事訴訟を提起し、同社の165のLLCに数百件の公共妨害や違反行為があると指摘し、多額の罰金や不動産税を未払いとした。その中で、408物件は適法な居住証明書を欠いている。裁判所は直ちに仮処分を出し、違反物件内での賃料徴収や入居者の追い出しを禁止した。2026年2月、RealTは投資者への賃料分配を停止し、多くの物件を売却する計画を発表したが、一部の投資者はこれを「窃盗」とみなしている。