Failed_dev_successful_ape

He estado viendo muchas preguntas sobre opciones de financiamiento alternativas últimamente, así que pensé en explicar algo que no se habla lo suficiente: las hipotecas de dinero de compra.
Básicamente, si no puedes calificar para un préstamo bancario tradicional (mal crédito, alta relación deuda-ingreso, pago inicial pequeño), una hipoteca de dinero de compra es cuando el vendedor se convierte en tu prestamista en su lugar. El vendedor financia directamente la propiedad, tú y él acuerdan los términos, y listo—sin banco involucrado.
Así es como funciona en realidad: El vendedor establece todo—

He estado investigando sobre inversión en bienes raíces últimamente, y hay algo sobre los REITs que sigue apareciendo en cada conversación. Para las personas que quieren exposición a bienes raíces generadores de ingresos sin gestionar propiedades directamente, estas cosas son realmente la entrada más fácil. ¿La mejor parte? Puedes comenzar a construir una cartera significativa con solo un par de cientos de dólares.
Permíteme desglosar lo que estoy viendo. La mayoría de los principiantes piensan que invertir en bienes raíces significa convertirse en arrendador—lidiar con inquilinos, llamadas de

¿Todavía necesitas escribir cheques a veces? Sí, lo entiendo. Parece algo anticuado, pero honestamente, algunas cosas simplemente requieren el método tradicional. Permíteme explicártelo porque en realidad es bastante sencillo una vez que sabes qué hacer.
Lo primero: necesitas entender los tres números clave en cualquier cheque. Tu banco tiene un número de ruta (siempre nueve dígitos), tienes tu número de cuenta, y luego cada cheque individual tiene su propio número. No son solo aleatorios; así es como todo el sistema rastrea todo. El número de ruta es especialmente importante si haces alguna g

He estado operando con opciones por un tiempo, y he notado que muchos recién llegados se lanzan al day trading de opciones sin entender realmente en qué se están metiendo. Así que pensé en compartir lo que he aprendido sobre cómo hacer que esto funcione.
Primero lo primero—las opciones son básicamente contratos que te dan el derecho a comprar o vender algo a un precio establecido antes de una fecha determinada. Tienes calls (apostando a que el precio subirá) y puts (apostando a que el precio bajará). La verdadera ventaja del day trading con opciones es que no las mantienes hasta el vencimiento

Acabo de notar que las tasas hipotecarias han estado subiendo de manera bastante constante. A finales de marzo de 2022, la tasa hipotecaria a 30 años alcanzó el 5.19%, desde aproximadamente el 4.96% justo una semana antes. Eso es un aumento notable para los compradores de viviendas que intentan asegurar ofertas. La tasa fija a 15 años se situaba en aproximadamente el 4.13%, también en tendencia ascendente. Lo interesante es que los refinanciadores están viendo tasas aún más altas, con un 5.29% para refinanciamientos a 30 años. Los expertos predijeron que este aumento en las tasas hipotecarias

Acabo de investigar todo esto de adelantos de reembolso de impuestos ya que este año estoy presentando temprano y, honestamente, las opciones son mucho mejores de lo que pensaba. Entonces, básicamente, puedes esperar a que el IRS (generalmente 2-3 semanas si presentas electrónicamente) o conseguir un adelanto si realmente necesitas el dinero antes. La mejor opción de adelanto de reembolso de impuestos en línea parece ser a través de las plataformas de declaración de impuestos en lugar de prestamistas de terceros poco confiables. TurboTax y H&R Block ofrecen ahora adelantos gratuitos o muy econ

Acabo de encontrar algo bastante sorprendente sobre la adquisición de X que realmente pone las cosas en perspectiva. ¿Sabes cómo Elon Musk desembolsó $44 mil millones en Twitter en 2022? Bueno, resulta que los bancos que financiaron ese acuerdo todavía están lidiando con las secuelas. Estamos hablando de $13 mil millones en deuda que siete grandes instituciones financieras — incluyendo Morgan Stanley y Bank of America — están atrapadas en mantener.
Aquí es donde se pone interesante. Normalmente, cuando los bancos financian estas grandes adquisiciones, inmediatamente transfieren la deuda a fo

Entonces, la semana pasada revisé mi cuenta bancaria y me di cuenta de algo bastante sorprendente: aparentemente solo unas 6 de cada 10 personas pueden cubrir un $400 emergencia sin endeudarse. Eso es realmente una locura cuando lo piensas. Me hace preguntarme qué cuesta 400 dólares hoy en día que la gente ni siquiera puede ahorrar para ello, ¿sabes?
De todos modos, empecé a investigar formas de reducir costos, y hay algunos movimientos legítimos que podrían ahorrarte como $400 un mes si realmente te lo tomas en serio. No voy a mentir, algunos son un poco duros, pero escúchame.
Lo primero - si

Estaba mirando mi cartera el otro día y empecé a preguntarme sobre el oro. Sabes, si alguien hubiera invertido $10K en oro en 2004, ahora estaría sentado con como $66K , es decir, más del 560% de ganancias. Bastante impresionante considerando cómo la gente suele descartar el metal amarillo como aburrido. La rentabilidad anual promedio durante esos 20 años fue de alrededor del 9.5%, lo cual, honestamente, compite con muchas inversiones en el mercado de valores. Tiene sentido que algunas personas mantengan oro en su mezcla de 401k. Lo interesante es que el oro no sigue realmente los mismos patr

He estado pensando mucho en esto últimamente -- ¿qué pasaría si realmente hubieras logrado conseguir algo de Bitcoin cuando alcanzó por primera vez un dólar a principios de 2011? Suena increíble ahora, pero en ese momento fue realmente un momento. La mayoría de la gente no tenía ni idea de qué era Bitcoin en ese entonces.
Así que aquí está el cálculo. Cien dólares a principios de 2011 te habrían conseguido aproximadamente 100 bitcoins en ese momento. Avanzando rápidamente hasta hoy, y estás viendo algo absolutamente insano. Bitcoin cotiza alrededor de 74 mil dólares ahora, lo que significa que

Acabo de sumergirme en algunos episodios antiguos de Shark Tank y, honestamente, las historias de éxito de este programa son increíbles. Todos hablan de los tiburones en sí, pero ¿quién es el tiburón más exitoso en Shark Tank cuando realmente miras los números? La respuesta se vuelve bastante clara cuando ves qué acuerdos generaron dinero real.
Bombas está en la cima de la lista con 1.300 millones de dólares en ingresos. Daymond John respaldó este proyecto desde temprano con $200k por un 17.5% de participación, y se convirtió en una mina de oro absoluta. El enfoque de calcetines con un propós

He estado investigando dónde se están mudando realmente las personas en Arizona sin gastar una fortuna, y honestamente algunas de estas ciudades asequibles para vivir en Arizona son bastante sólidas. Encontré algunos datos que muestran el desglose del costo real en diferentes pueblos, y es interesante cuánto varían los precios de la vivienda dependiendo de dónde te establezcas.
Flowing Wells sigue apareciendo como la opción más barata en general; la vivienda allí es increíblemente baja en comparación con el promedio nacional, como un 66% más barata. La mayoría de los gastos se mantienen por de

Acabo de aprender sobre el recorrido de Adam Goulburn en el mundo del capital de riesgo y es bastante fascinante lo no lineal que fue en realidad. El tipo tenía un doctorado en biología de células madre, hacía investigaciones en Cornell Med, pero también obtuvo un título en negocios porque estaba obsesionado con la comercialización. En lugar de quedarse en la academia, literalmente entró en Lux Capital en Nueva York y básicamente dijo "úsame" — consiguió una pasantía y luego se esforzó durante 9 meses seguidos. ¿El consejo que le quedó? Hazte indispensable. Esa mentalidad claramente funcionó.

¿Alguna vez te has preguntado por qué los bonos al portador desaparecieron prácticamente de las finanzas modernas? En realidad, hay una historia bastante interesante sobre cómo el anonimato en la inversión se convirtió en una pesadilla regulatoria.
Así que aquí está lo básico sobre los bonos al portador: son instrumentos de deuda donde la propiedad está literalmente vinculada a la posesión física. Quien tenga el certificado real, lo posee, punto. Sin registro, sin registros, sin intermediarios que rastreen quién eres. Recibirías cupones físicos adjuntos al bono que recortarías y canjearías por

Así que me he estado preguntando si los pepinos son adecuados para los perros, y resulta que en realidad son una opción de snack sólida. He estado investigando y quería compartir lo que encontré, ya que mucha gente parece tener dudas al respecto.
Primero, sí, los perros definitivamente pueden comer pepinos. Los veterinarios son bastante claros en que son seguros y saludables. Son bajos en calorías, sin sustancias nocivas, básicamente solo agua y algunos nutrientes buenos. Lo cual, honestamente, tiene sentido cuando lo piensas.
El asunto es que, en moderación, importa. Los premios, incluyendo l

Acabo de ver esta presentación del Formulario 4 - Shauna McIntyre, quien es directora en Lithia Motors, vendió aproximadamente $99K en acciones de LAD el mes pasado. Vendió 337 acciones a $293.77. Honestamente, las ventas de insiders siempre son interesantes de observar, pero no siempre significan que la acción vaya a desplomarse. Podría ser un reequilibrio de cartera, planificación fiscal o simplemente cobrar algunas ganancias.
Lithia en realidad es una compañía bastante sólida si miras los fundamentos. Son el concesionario de autos más grande de EE. UU., llevan desde 1946 y tuvieron un crec

He estado pensando en cómo ahorrar $500 al mes y, honestamente, es más factible de lo que la mayoría piensa. Las matemáticas son bastante simples—si realmente te comprometes, estarás ahorrando $6,000 para fin de año. Eso es dinero real que podría destinarse a un fondo de emergencia, pagar deudas o simplemente darte un respiro.
El problema es que saber que deberías ahorrar y realmente hacerlo son dos cosas diferentes. He visto gente intentar y fallar porque no tienen un plan real. Así que esto es lo que realmente funciona.
Primero, necesitas un presupuesto que no sea una tontería. Y quiero dec

Sabes esa sensación cuando navegas por las redes sociales y ves a todos viviendo su mejor vida? Todo diseñado, vacaciones en yate, el paquete completo. Sí, eso puede realmente afectar tu cabeza y hacerte sentir pobre incluso si estás bien financieramente.
Pero aquí está la cosa: sentirse pobre es honestamente un problema de mentalidad, no solo de dinero. He visto gente ganando seis cifras aún estresada por el dinero, y he conocido personas que ganan salario mínimo que se sienten genuinamente ricas. ¿La diferencia? Su marco mental.
Así que si estás atrapado en esa mentalidad de pobreza, hay for

He estado viendo muchas publicaciones sobre personas que dejan California por Florida últimamente, y honestamente los números tienen sentido cuando profundizas en los temas fiscales. Aparentemente, más de 365 mil personas se mudaron a Florida en un año mientras California perdía habitantes, y una gran parte de eso se debe a los impuestos en California versus los impuestos en Florida.
La diferencia en el impuesto sobre la renta es enorme. California tiene tasas progresivas de hasta 13.3% para los que ganan más, mientras que Florida literalmente no tiene impuesto estatal sobre la renta. Entonces