皇家泰安林克斯乡村俱乐部 (Royal Links Country Club) 与灵岩郡高尔夫尊郡灵岩45 (Golfzon County Yeongam 45) 进入并购市场，高尔夫球场在疫情后估值出现调整。一家国内私募股权基金运营商正寻求以约1700亿韩元收购皇家泰安林克斯乡村俱乐部，而灵岩45则通过新荣证券以2304亿韩元挂牌出售。这些挂牌案例反映出整个行业的估值修正——疫情期间价值飙升的设施如今面临买家对行业峰值表现的担忧。
皇家泰安林克斯乡村俱乐部寻求以1700亿韩元出售
据投行界消息人士透露，一家国内私募股权基金运营商正在推进收购皇家泰安林克斯乡村俱乐部。该高尔夫球场的运营商Royal Links由高尔夫服装品牌Amico Golf全资拥有，后者持有100%股份。商讨中的售价约为1700亿韩元，相当于每洞48亿韩元。
皇家泰安林克斯乡村俱乐部是一个36洞公众高尔夫球场，于2013年在泰安 (Taean) 填海造地上建成，距离西松IC (Seosan IC) 30分钟车程。该物业包含拥有63间客房的Linkshouse住宿设施。营收在2023年达到峰值219亿韩元，随后在2024年降至214亿韩元，去年进一步降至174亿韩元。营业利润同期从45亿韩元降至39亿韩元，再降至7.5亿韩元。去年业绩下滑归因于与前几年相比降雨天数增加。
高尔夫尊郡灵岩45以2304亿韩元挂牌出售
位于灵岩 (Yeongam) 的高尔夫尊郡灵岩45正通过主承销商新荣证券以2304亿韩元的价格推进出售。该设施于2019年开业，是一个45洞公众高尔夫球场，从首尔市政厅驾车需4小时40分钟，从KTX木浦站 (KTX Mokpo Station) 驾车需20分钟。
多个高尔夫球场进入并购市场
多个在疫情期间估值飙升的高尔夫球场正在进入并购市场。江原道 (Gangwon Province) 洪川郡 (Hongcheon) 的Cascadia CC、江原道春川市 (Chuncheon) 的Club D The Players以及京畿道 (Gyeonggi Province) 骊州郡 (Yeoju) 的Rexfield CC也在寻求出售。
行业面临买卖双方估值差距
一位投行界人士表示："尽管近期出现了多个高尔夫球场挂牌，但买家对高尔夫行业可能已达到峰值的担忧仍未消除。大多数挂牌交易中，买卖双方都存在显著的估值差距。"
常见问题
皇家泰安林克斯乡村俱乐部的售价是多少？
皇家泰安林克斯乡村俱乐部的商讨售价约为1700亿韩元，相当于该36洞设施每洞48亿韩元。
为何皇家泰安林克斯乡村俱乐部去年的营业利润下降？
皇家泰安林克斯乡村俱乐部去年营业利润从上一年的39亿韩元降至7.5亿韩元，归因于与前几年相比降雨天数增加，影响了球场运营。
