- 巴里·斯特恩里希特表示，他的1250亿美元公司已准备好对房地产进行代币化，但美国的法规阻碍了这一进程。
- 他相信代币化是投资的未来，但法律需要跟上技术的发展。
曾任星岸资本（Starwood Capital）创始人兼首席执行官的巴里·斯特恩里希特表示，他的公司已准备好对现实资产进行代币化，但美国的法规阻碍了这一行动。他的公司管理着超过1250亿美元的资产。他在佛罗里达举行的世界自由论坛上分享了他的RWA（现实世界资产）计划，并对当前美国的加密货币法规发表了评论。
代币化的含义
代币化是将实体资产的所有权转化为区块链上的数字代币的过程。投资者不必购买整栋建筑，而是可以购买一部分数字份额，这些份额更易于交易。支持者表示，大型企业的代币化可以更容易筹集资金，并让小投资者参与其中。它还减少了繁琐的文书工作并提高了透明度。
目前，美国尚未全面采用房地产的代币化。咨询公司德勤（Deloitte）估计，到2035年，价值4万亿美元的房地产可能会被代币化，Proppy也宣布了扩展其基于区块链的房地产服务的计划。2024年，代币化的房地产不到0.3万亿美元，这表明未来十年市场可能会大幅增长。
据斯特恩里希特描述，他认为代币化“非常棒”，并表示它代表了金融的未来。他将代币化比作人工智能，但指出它仍处于早期发展阶段。他表示，最大挑战是缺乏关于数字资产和代币化证券的明确美国法规，这为大型金融公司带来了不确定性。
斯特恩里希特的声明显示，美国的法规是阻碍大型公司进入房地产代币化的主要问题。如果美国立法者制定明确的规则，代币化的现实世界资产有望在未来几年成为一个重要市场。
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