KB 국민은행實施 3 億韓元房貸上限
KB 국민은행自第 10 日起限制全國房屋購買的按揭貸款上限為 3 億韓元。首爾北部轄區的不動產仲介表示，已支付 5,000 萬韓元定金、並正等待土地交易許可的買方詢問量驟增。該銀行的限制不包含用於中間付款與搬遷費用的團體貸款，以及 Didimdon 貸款，因而使受影響的買家只能將 청약（訂閱）與拍賣市場視為替代管道。分析指出，30 多歲族群的購屋貸款占總資金的 40%，其中蘆原（Nowon）與中浪（Jungnang）地區的比例達到 60%，使得中低價公寓區的交易凍結風險集中。
首爾加速住宅供給許可流程，以達成 31 萬套
為在 2031 年前達成 31 萬套建設目標，首爾市將整體建設推進官提升至行政副市長層級。市政府進行了 15 輪稽查，使原本的 C 級延遲區域減少 20%，同時 A 級與 B 級區域分別增加 9% 與 11%。江南區的 Eunma Apartment 在修訂分區計畫公告後，僅用 7 個月完成營運執行核准；該區辦理許可僅需 41 天，較法定期限縮短一半。市政府表示，將對包含 85 個區域、共 85,000 套的管理處分核准與搬遷—拆遷階段，集中配置行政資源，以推進建設時程。
建設公司發行 9.468 兆韓元私募債
私募債券發行額達 9.468 兆韓元，約占去年年度總額 13.994 兆韓元的 68%。包括 Doosan Engineering & Construction、Ssangyong Engineering & Construction 與 Kumho Industrial 等建設公司，因受美國—以色列衝突後續影響而市場利率急升，以及受半導體產業強勁帶動的國內成長預測上修而資金需求增加，透過私募方式籌資。3 年期政府公債利率上升至高位約 3.7% 的區間。韓國央行仍可能進一步上調基準利率；分析師預測，上半年後半段利率仍將面臨上行壓力。市場觀察人士表示，直到公共債券市場的不確定性完全解除為止，公司對私募債發行的依賴將持續。
FAQ
KB 국민은행從第 10 日起做了什麼？
KB 국민은행從第 10 日起實施全國性房貸上限 3 億韓元，限制在完成交易的買家可取得的貸款金額。
首爾預計在 2031 年前建造多少戶？
首爾市設定目標，於 2031 年前啟動 31 萬戶住宅的建設；目前共有 85 個區域、共 85,000 戶，位於管理處分核准以及搬遷—拆遷階段者，將獲得優先的行政支援以加速時程。
