Південна Корея переглядає пом’якшення обмежень на кредити для молодих покупців житла після скарги на форум

Президент Лі Чже-мьон наказав Комісії з фінансових послуг Південної Кореї пом’якшити обмеження на кредити для молодих і звичайних покупців житла після того, як учасник реального estate-форуму минулого тижня поскаржився на блокування кредитів на перший внесок, через що люди не можуть заселитися в квартири. Розпорядження з’явилося після низки скарг на те, що банки зупинили кредити для покупців житла, які вже підписали договори купівлі, спричинивши фінансові труднощі для тих, хто готується до заселення в нові помешкання. Тепер уряд переглядає заходи, щоб виключити кредити для молодих і звичайних покупців житла, зокрема кредити на перший внесок та проміжні платежі, з цілей управління обсягом боргу домогосподарств, потенційно дозволяючи банкам відновити кредитування для першого внеску та проміжних платежів.

Звіти учасників форуму про заблокований кредит на перший внесок для квартири в Сувоні

На реальному estate-форумі, який минулого тижня очолював Президент Лі Чже-мьон, учасниця Хван Чон-мі повідомила, що придбала квартиру в Сувоні, але не змогла отримати кредит на перший внесок перед запланованим заселенням. «Склалася ситуація, за якої взагалі неможливо отримати кредит на перший внесок. Через це багато тих, хто вже є фактичними мешканцями і готується до заселення, відчувають великі труднощі», — сказала Хван під час форуму. У відповідь Президент Лі наказав голові Комісії з фінансових послуг розглянути це питання, зазначивши, що «було чимало подібних критичних зауважень» і що «критика має підстави» щодо змін політики, застосованих після того, як були остаточно погоджені договори купівлі.

Банки відновлюють деякі кредити на перший внесок після президентського розпорядження

Після форуму в онлайн-спільнотах з’явилися повідомлення для потенційних мешканців про те, що банки частково відновили кредити на перший внесок. Хван, учасницю форуму, в інтернеті прозвали «Пал Ланою д’Арк» (поєднання назви квартири з Жанною д’Арк) і «мученицею за перший внесок». Уряд переглядає виключення кредитів для реальних покупців житла, включно з кредитами на проміжні платежі та перший внесок, з цілей управління обсягом боргу домогосподарств. Також обговорюються критерії релокаційного кредиту: висуваються пропозиції змінити базис розрахунку з попереднього помешкання на нове, щоб збільшити суми кредиту.

Прем’єр-міністр очолить другий реальний estate-форум 27-го числа

Другий реальний estate-форум, який очолить Прем’єр-міністр, заплановано на 27-те. Очікується, що найближчим часом буде оголошено комплексні урядові заходи щодо нерухомості, включно з податковою та кредитною політикою.

Поширені запитання

Що Президент Лі Чже-мьон наказав на реальному estate-форумі минулого тижня?
Президент Лі Чже-мьон наказав голові Комісії з фінансових послуг переглянути обмеження на кредити після того, як учасник поскаржився, що кредити на перший внесок для купівлі квартири в Сувоні були заблоковані, через що реальні мешканці не могли заселитися.

Чому кредити на перший внесок блокували для покупців житла?
Банки зупинили кредити на перший внесок у межах заходів з управління обсягом боргу домогосподарств, що вплинуло на покупців, які вже підписали договори купівлі, і готувалися заселитися в нові помешкання.

Які зміни кредитної політики переглядає уряд Південної Кореї?
Уряд переглядає виключення кредитів для молодих і звичайних покупців житла, включно з кредитами на проміжні платежі та перший внесок, з цілей управління обсягом боргу домогосподарств. Також можуть змінити критерії релокаційного кредиту, щоб збільшити суми, базуючись на розрахунках для нового помешкання, а не для попереднього.