E-Mart продает главный офис в Сонсу-донг за 1,22 триллиона вон, планирует повторный возврат арендаторов

E-Mart продала свою штаб-квартиру в Сонгсу-донг за 1,22 триллиона вон консорциуму Mirae Asset-Krafton в январе 2022 года, с условием в контракте о возможности повторного входа в качестве арендатора после завершения строительства. Продажа профинансировала приобретение E-Mart за 3,44 триллиона вон 80,1% доли в eBay Korea, завершённое в июне 2021 года, что превратило офлайн-имущество в цифровые активы электронной коммерции. Сделка принесла прибыль от реализации в 1,08 триллиона вон, превысив чистую прибыль компании за 2022 год, при этом E-Mart сохранил право повторного входа, чтобы сохранить своё коммерческое присутствие в районе Сонгсу-донг без операционных перебоев.

E-Mart получил прибыль от реализации в 1,08 триллиона вон при продаже участка в Сонгсу-донг

Совет директоров E-Mart одобрил продажу участка в Сонгсу-донг 11 ноября 2021 года для финансирования приобретения eBay Korea, завершённого в июне 2021 года. Консорциум Mirae Asset-Krafton заплатил 1,22 триллиона вон и завершил сделку в январе 2022 года. Компания признала прибыль от реализации в 1,08 триллиона вон, что превысило чистую прибыль за 2022 год в 1,05 триллиона вон. В контракте на продажу было условие о выделении части нового здания для повторного входа E-Mart через договор о совместной собственности. Представитель E-Mart заявил, что продажа участка в Сонгсу-донг является частью стратегической переоценки активов, запланированной на годы для поддержки трансформации группы в цифровое предприятие. Сделка стала наиболее успешной ликвидацией активов компании, поскольку рынок недвижимости в целом начал снижаться после сделки.

Krafton строит штаб-квартиру из 17 этажей с планом завершения в ноябре

Krafton возводит штаб-квартиру из 17 этажей с восемью подземными уровнями на участке в Сонгсу-донг, разработанную архитектором Дэвидом Чипперфилдом и построенную Samsung C&T, с планом завершения в ноябре следующего года. В прошлом месяце Krafton опубликовал отчёт о устойчивом развитии, в котором изложены планы соединить семь участков, включая рядом расположенную Megabox Square, открыть нижние этажи и крыши для публики, а также преобразовать стимулы по коэффициенту использования площади, полученные от города Сеул и района Сонгдонг, в инфраструктуру, совместную с местным сообществом. Новая штаб-квартира станет центральным узлом Krafton в Сонгсу-донг, районе, который стал популярным среди молодёжи.

E-Mart сохраняет право повторного входа в качестве арендатора нижних этажей

E-Mart повторно войдёт в нижние этажи завершённой штаб-квартиры Krafton в качестве арендатора, управляющего магазином будущего формата. Структура контракта позволила E-Mart ликвидировать активы недвижимости, сохранив право повторного входа для поддержания своего коммерческого присутствия в торговом районе Сонгсу-донг без операционных перерывов. Компания вернётся на участок, ранее принадлежащий ей, теперь как арендатор в знаковом здании, построенном Krafton.

FAQ

Что сделала E-Mart с участком в Сонгсу-донг в январе 2022 года?

E-Mart продала участок в Сонгсу-донг консорциуму Mirae Asset-Krafton за 1,22 триллиона вон, получив прибыль от реализации в 1,08 триллиона вон, которая превысила чистую прибыль компании за 2022 год.

Почему E-Mart продала участок в Сонгсу-донг?

E-Mart продала участок, чтобы профинансировать приобретение за 3,44 триллиона вон 80,1% доли в eBay Korea, завершённое в июне 2021 года, что позволило преобразовать офлайн-имущество в цифровые активы электронной коммерции как часть стратегического перехода к цифровому предприятию.

Как E-Mart вернётся на участок в Сонгсу-донг после продажи?

E-Mart сохранил право повторного входа в контракте, что позволяет компании вернуться как арендатор в нижних этажах новой 17-этажной штаб-квартиры Krafton после завершения строительства в ноябре следующего года.