KB国民銀行と新韓銀行の発表によると、韓国の主要銀行は2026年7月上旬に住宅ローンの貸出制限を強化しました。KB国民銀行は住宅ローンの上限を3億ウォンに設定し、新韓銀行はMCGおよびMCI商品を停止し、実質的に制限を5000万ウォン引き下げました。ソウルの平均マンション価格がおよそ13億ウォンであることを考えると、購入者は現在、資金として約10億ウォンを用意する必要があります。
これらの規制は周辺地域にも波及効果をもたらしました。不動産分析者によると、スウォン市のヤンドン地区では、1週間でマンション価格の上昇率が0.41％から1.19％にほぼ3倍に増加しました。隣接する規制対象外の地域の不動産価格も、南部の京畿道で半導体産業の成長が期待される中、加速しています。
