كوريا الجنوبية تطلق قرضًا جديدًا متوسط الفائدة للمقترضين ذوي الائتمان الضعيف

قدّمت السلطات المالية في كوريا الجنوبية منتجًا جديدًا للقروض بسعر فائدة متوسط للمقترضين ذوي الملاءة الائتمانية المنخفضة إلى المتوسطة في أبريل، وذلك ضمن خطة تفعيل القروض ذات الفائدة المتوسطة. يوفّر المنتج ما يصل إلى 10 ملايين وون لتغطية نفقات الاستقرار المعيشي الطارئة، ويتاح حصريًا للمقترضين ضمن الشريحة الدنيا البالغة 50% من درجات الائتمان. يأتي طرح المنتج بعد جهود تنظيمية لتوسيع نطاق إتاحة خيارات التمويل المتوسطة للأفراد الذين يواجهون تحديات ائتمانية.

يمنح المنتج ما يصل إلى 10 ملايين وون للنفقات الطارئة

يُعد صندوق الاستقرار المعيشي للمقترضين ذوي الملاءة الائتمانية المنخفضة إلى المتوسطة منتجًا خاصًا جديدًا بسعر فائدة متوسط، جرى تقديمه وفقًا لخطة تفعيل القروض ذات الفائدة المتوسطة التي أعلنتها السلطات المالية في أبريل. وتتم معالجة القرض ضمن حد أقصى قدره 10 ملايين وون لأغراض الاستقرار المعيشي الطارئ. ولا يُسمح باستخدام المنتج إلا للمقترضين ذوي الملاءة الائتمانية المنخفضة إلى المتوسطة ضمن الشريحة الدنيا البالغة 50% من درجات الائتمان.

توسيع الأهلية لتشمل أصحاب المنازل المتعددة

كانت السلطات المالية قد خططت في البداية لاستبعاد أصحاب المنازل المتعددة من أهلية القرض. غير أن التصميم النهائي للمنتج وسّع نطاقه ليتيح لأصحاب المنازل المتعددة الوصول إلى القرض. ويُعد ذلك توسيعًا لنطاق الفئة المستهدفة مقارنةً بالاقتراح الأصلي.

على المقترضين التعهد بحظر شراء سكن لمدة سنة

يجب على المقترضين إبرام اتفاق بعدم شراء العقارات السكنية لمدة سنة واحدة اعتبارًا من تاريخ تنفيذ القرض. ويؤدي عدم الامتثال لهذا التعهد إلى فقدان ميزة الوقت. وينطبق هذا القيد بغض النظر عن حالة امتلاك المقترض للمنزل حاليًا.

القرض مستثنى من تنظيم سقف الدخل السنوي

يُعفى المنتج من تنظيم سقف الدخل السنوي المطبق على قروض الائتمان. يتيح ذلك معالجة القروض بمبالغ تتجاوز الدخل السنوي للمقترض. ويميز هذا الإعفاء المنتج عن عروض قروض الائتمان القياسية التي تخضع لحدود مرتبطة بالدخل.

السلطات المالية أدخلت قاعدة سقف الدخل في 27 يونيو من العام الماضي

أعلنت السلطات المالية إجراءات لتعزيز إدارة ديون الأسر المعيشية في 27 يونيو من العام الماضي. تضمنت الإجراءات حصر مبالغ قروض الائتمان ضمن الدخل السنوي لكل مقترض، بهدف منع استخدام قروض الائتمان لشراء المسكنات. ويعمل صندوق الاستقرار المعيشي الجديد خارج إطار هذا القيد.

الأسئلة الشائعة

ما الحد الأقصى لمبلغ القرض المتاح بموجب المنتج الجديد بسعر فائدة متوسط؟

يوفر القرض ما يصل إلى 10 ملايين وون لتغطية نفقات الاستقرار المعيشي الطارئة.

من المؤهل للتقديم على صندوق الاستقرار المعيشي للمقترضين ذوي الملاءة الائتمانية المنخفضة إلى المتوسطة؟

لا يُسمح إلا للمقترضين ضمن الشريحة الدنيا البالغة 50% من درجات الائتمان بالتأهل. كما يُسمح لأصحاب المنازل المتعددة بالتقديم بموجب التصميم النهائي للمنتج.

ما التعهد الذي يجب أن يوافق عليه المقترضون عند أخذ هذا القرض؟

يجب على المقترضين التعهد بعدم شراء السكن لمدة سنة واحدة اعتبارًا من تاريخ تنفيذ القرض. يؤدي مخالفة هذا الاتفاق إلى فقدان ميزة الوقت.