Продажи домов в США снизились на 2,4% в июне, а цена золота выросла до 4 134 долларов

Национальная ассоциация риелторов (NAR) в четверг объявила, что продажи существующих домов в США снизились на 2,4% в июне до сезонно скорректированного годового объема в 4,09 миллиона, по сравнению с 4,19 миллиона в мае. Спад произошел на фоне ужесточения политики Федеральной резервной системы, что привело к росту ставок по ипотеке и ограничению доступности жилья для покупателей. Цены на золото поднялись до максимума сессии — 4 134,10 доллара за унцию, увеличившись почти на 1,5% за день, удерживая поддержку выше 4 100 долларов на фоне слабых данных по рынку жилья. Главный экономист NAR Лоренс Юн заявил, что рост рабочих мест более чем на полмиллиона с начала года продолжает поддерживать рынок жилья, несмотря на колебания месячной активности продаж, вызванные волатильностью ипотечных ставок.

Продажи существующих домов снизились на 2,4% в июне до 4,09 миллиона в год

Общий объем продаж существующих домов, включая односемейные дома, таунхаусы, квартиры и кооперативы, снизился на 2,4% до сезонно скорректированного годового объема в 4,09 миллиона в июне, по сравнению с 4,19 миллиона в мае. Ожидания аналитиков предполагали сохранение уровня без изменений. В отчете отмечается, что продажи домов выросли на 2,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Юн отметил, что колебания в месячной активности продаж домов, вызванные умеренными изменениями ипотечных ставок, показывают, насколько чувствительны покупатели к условиям доступности жилья.

Цены на золото выросли на 1,5% до 4 134,10 долларов после публикации данных по рынку жилья

Хотя рынок золота не продемонстрировал значительного роста в первоначальной реакции на разочаровывающие данные по продажам домов, цены поднялись до максимумов сессии. Спотовое золото последний раз торговалось по 4 134,10 доллара за унцию, увеличившись почти на 1,5% за день. Цены на золото удерживают поддержку выше 4 100 долларов за унцию.

Средняя цена дома достигла рекордных 440 600 долларов на фоне ограниченности запасов

Недостаток предложения продолжает поддерживать рост цен на жилье. Средняя цена дома достигла рекордного уровня в 440 600 долларов в прошлом месяце, увеличившись на 1,8% по сравнению с годом ранее. Юн отметил, что доступность лучше, чем год назад, поскольку рост заработных плат опережает рост цен на жилье. Он добавил, что прогресс в долгосрочной обеспеченности жильем может быть затруднен, если рост запасов продолжит стагнировать, и что крайне важно увеличить предложение на рынке, чтобы расширить возможности для приобретения жилья. Национальные запасы на продажу составили 1,56 миллиона единиц в прошлом месяце, что соответствует 4,6-месячному запасу.

FAQ

Что вызвало снижение продаж существующих домов в США в июне?
Продажи существующих домов снизились на 2,4% в июне до 4,09 миллиона, поскольку политика Федеральной резервной системы, направленная на ужесточение, повысила ставки по ипотеке, сделав жилье менее доступным для покупателей.

Как отреагировали цены на золото на данные по рынку жилья?
Цены на золото поднялись до максимумов сессии — 4 134,10 доллара за унцию, увеличившись почти на 1,5% за день, удерживая поддержку выше 4 100 долларов после публикации разочаровывающих данных по продажам домов.

Какова текущая средняя цена дома в США?
Средняя цена дома достигла рекордных 440 600 долларов в прошлом месяце, увеличившись на 1,8% по сравнению с годом ранее, при этом запасы ограничены и составляют 1,56 миллиона единиц, что соответствует 4,6-месячному запасу.