Цены на землю в Сеуле выросли на 2,32% в первой половине 2026 года — максимальный уровень за 5 лет

Министерство земельных ресурсов, инфраструктуры и транспорта Южной Кореи и Корейский совет по недвижимости объявили 23 июля, что цены на землю в Сеуле выросли на 2,32% в первой половине 2026 года, что стало самым резким полугодовым ростом примерно за пять лет. По всей стране цены на землю увеличились на 1,22% за тот же период, продолжив восходящий тренд, начавшийся во второй половине 2025 года. Рост отражает устойчивый спрос в столичном регионе: рост Сеула на 2,32% является самым высоким темпом полугодового роста с второй половины 2021 года.

Цены на землю в Сеуле показывают самый высокий полугодовой рост с 2021 года

По всей стране цены на землю выросли на 1,22% в первой половине 2026 года: на 0,58% в первом квартале и на 0,63% во втором квартале. Сеул опередил все регионы, продемонстрировав рост на 2,32% — самый высокий полугодовой показатель со второй половины 2021 года.

Источник: Министерство земельных ресурсов, инфраструктуры и транспорта

Из 255 муниципальных районов по стране 187 районов зафиксировали рост цен в диапазоне от 0,00% до 1,20%, при этом рост был сосредоточен в столичном регионе Сеула.

Объём сделок с землёй по всей стране вырос на 2,2% в первой половине

Примерно 945 000 участков (574,2㎢) были проданы по всей стране в первой половине, что на 2,2% больше, чем за предыдущий полугодовой период.

Источник: Министерство земельных ресурсов, инфраструктуры и транспорта

Объём сделок вырос в 10 городах и провинциях, лидировали Седжон (42,2%) и Чолла-бук-до (10,8%), при этом в семи регионах наблюдалось снижение. По классификации территорий активно шли сделки в сельскохозяйственных и лесных зонах (26,9%) и промышленных зонах (20,5%). По категориям земель особенно заметны сделки с рисовыми полями (19,9%).

FAQ

На сколько выросли цены на землю в Сеуле в первой половине 2026 года?

Цены на землю в Сеуле выросли на 2,32% в первой половине 2026 года — это самый высокий полугодовой рост с второй половины 2021 года, сообщили 23 июля Министерство земельных ресурсов, инфраструктуры и транспорта и Корейский совет по недвижимости.

Как изменился объём сделок с землёй по всей стране?

Объём сделок с землёй по всей стране вырос на 2,2% — примерно до 945 000 участков (574,2㎢) в первой половине 2026 года по сравнению с предыдущим полугодовым периодом; крупнейший прирост показал Седжон — 42,2%.