Negócio de mineração de Bitcoin encolhe, Greenidge vende terreno e 60MW de direitos de energia na Carolina do Sul

À medida que a escala de mineração na indústria cripto continua a diminuir, a Greenidge Generation, empresa de mineração de Bitcoin e fornecimento de energia, está a acelerar o reajuste da sua estrutura de ativos, anunciando a venda do terreno remanescente em Spartanburg, Carolina do Sul, assim como os direitos futuros sobre 60 megawatts (MW) de serviços elétricos. De acordo com documentos apresentados na terça-feira, a empresa vendeu dois lotes, totalizando 152 acres, a uma subsidiária do gigante imobiliário Lightstone Group, transferindo também o direito de atribuição da “carga inicial” de 60MW de eletricidade para o terreno, prevendo-se que esta eletricidade seja disponibilizada em setembro de 2026.

Segundo os termos do acordo, a Lightstone pagará, no momento da conclusão, 18 milhões de dólares em numerário como pagamento inicial (valor sujeito a ajuste de acordo com os custos de construção da subestação), e, até ao final de 2030, dependendo da produção elétrica futura que exceda a carga inicial, poderá pagar à Greenidge até mais 18 milhões de dólares. Estes “pagamentos de sucesso” serão calculados a 180 mil dólares por megawatt, com garantia irrevogável fornecida pela Lightstone. O comprador já depositou 1,5 milhões de dólares como caução não reembolsável, prevendo-se que a transação seja concluída por volta de 11 de dezembro, dependendo da transferência dos direitos de eletricidade.

É de notar que este terreno se sobrepõe significativamente ao local que a Greenidge vendeu anteriormente à Data Journey. Em dezembro de 2024, a Greenidge vendeu os direitos de desenvolvimento de um centro de dados neste terreno por 12,1 milhões de dólares, mantendo ao mesmo tempo uma participação de 8% nos lucros futuros. Na altura, o local já tinha capacidade de acesso a 60MW de eletricidade, podendo ser utilizado para instalar novas infraestruturas de centro de dados.

A Greenidge adquiriu este terreno por 15 milhões de dólares durante o bull market cripto de 2021, tendo construído numa parte dele uma mina de Bitcoin de 44MW. No entanto, durante a reestruturação da dívida em 2023, esta mina foi transferida para a NYDIG, ficando a Greenidge apenas com o terreno restante, que agora também está a ser vendido.

Esta venda demonstra que a empresa está a otimizar ainda mais a sua estrutura de ativos através da venda de terras e direitos de eletricidade, num contexto de queda contínua dos lucros da mineração, aumento dos custos energéticos e pressão financeira, refletindo também a tendência de retração e consolidação no setor da mineração de Bitcoin nos Estados Unidos.