テキサスの農夫は、10ドルの公園への寄付を行ってから26年後にAIの機械室（データセンター）と化し、訴訟はなお係争中である

テキサス州テイラー市の農夫Blandは、1999年7月7日に10米ドルの象徴的な価格で87.97エーカーの農地を公共信託に寄付した。26年後、その土地はテイラー市の経済開発会社によって、AIデータセンター開発業者Blueprintへ1,000万米ドルで売却された。元の土地権利証書にある公園信託の条項は、これまでの各種の移転に対して法的拘束力を持つのかどうかが争点となっており、現在はテキサス州オースティンの第三控訴裁判所で審理されている。

5回の権利移転の時系列記録

1999年7月7日、Blandは土地をTexas Parks and Recreation Foundationに寄付した。2003年、権利の移転はWilliamson County Park Foundationへ行われ、その同年に1か月後、再びテイラー市の政府へ移された。

2008年、テイラー市は15,000米ドルでTEDCに土地を売却した。TEDCはテイラー市が設立した準政府機関であり、法的な位置づけは官と民の中間にあるため、土地取引を行うことができ、一般の公共財産法による厳格な制約を受けない。2025年、TEDCは1,000万米ドルでその土地をBlueprintへ売却した。

市議会が求めた3つの緩和策

テイラー市議会がBlueprintの開発計画を承認する際、公式発表では、開発業者が以下の緩和策を実施するよう求められていることが確認された：

防音壁と景観の緑化：継続的な低周波の機械騒音が周辺の住宅に与える影響への対応

閉鎖式ループの冷却水システム：直接の排出や大量蒸発を行わず、水資源の消費を抑える

開発業者が自費で変電所を建設：新たな電力負荷の発生が既存の送電網に直接影響することを避ける

市議会は審議記録の中で、上記の要求の中核となる考慮事項が税収見積りであることを確認した。BlueprintのAIデータセンターは今後10年間にテイラー市に追加で3,000万米ドルの税収をもたらす見込みで、そのうち2,000万米ドルが地元の学区に指定される。

Griffin家の上訴の現状：テキサス州第三控訴裁判所が受理、判断時期は未公表

テイラー市内の住民Pamela Griffin一家は2025年にこの件を知り、法的手続きを開始した。これまでの複数の訴訟では、いずれもBlueprintに有利な結果となっていた。Griffin家はすでに、テキサス州オースティンの第三控訴裁判所に上訴を正式に提起している。2026年6月11日時点の報道によれば、裁判所はこの上訴についてまだ判断を下しておらず、判断のスケジュールも公表していない。

よくある質問

TEDCとはどのような機関で、なぜ公共財産法の制限を回避できるのですか？

テイラー市経済開発会社（TEDC）は、テイラー市が設立した準政府機関であり、法的な位置づけは官と民の中間にある。この位置づけにより、「経済開発」という名目で土地取引を行うことができ、一般の公共財産に適用される厳格な法的拘束を受けない。たとえば、寄付された土地の権利証書にある信託条項がTEDCに直接効力を持つかどうかといった点が、本件の核心となる法的争点である。

Griffin家の上訴は現在どのように進展していますか？

2026年6月11日時点で、Griffin家の上訴事件はテキサス州オースティンの第三控訴裁判所により受理されている。これまでの複数の訴訟では、いずれもBlueprintに有利な結果となっていた。裁判所はまだ裁決結果または審理の時期に関するタイムラインを公表していない。

市議会がこの案件を承認した公式の根拠は何ですか？

テイラー市議会は審議記録の中で、承認の意思決定の中核となる根拠が税収見積りであることを確認している。BlueprintのAIデータセンターは今後10年間にテイラー市に追加で3,000万米ドルの税収をもたらす見込みで、そのうち2,000万米ドルが学区に指定される。また、市議員は、土地の現行区分が「雇用センター（Employment Center）」であり、市当局は用途の運用においてデータセンター建設を禁じる法的権限を持たないと述べている。