Yonhapinfomaxによると、マンハッタンの商業オフィス市場は回復が継続しており、空室率は2026年Q1に13.7%まで低下しました。これは2024年半ばの18%からの改善で、リモートワークの拡大と借り換えコストの上昇によって引き起こされた2023年〜2024年の景気後退からの転換を示しています。
平均募集賃料は、2026年Q1に1平方フィート当たり77.55ドルまで上昇し、2024年末の73.42ドルから増加しました。パンデミック前の水準に近づいています。賃貸借の動きも加速しており、マンハッタンのオフィス賃貸契約（リーシング成約）は2025年に合計41.92百万平方フィートに達し、前年から25%増加しました。これは2019年以来の高水準です。回復は、企業のオフィス回帰（出社義務）を促す方針や、金融サービス、法律事務所、AI企業による入居の拡大によってももたらされました。
