Korea Housing Finance Corporation Menaikkan Tunggakan Bogeumjari Pinjaman hingga 0,2%p

Korea Housing Finance Corporation menaikkan tambahan suku bunga untuk pinjaman Bogeumjari bagi properti di wilayah yang diatur dari 0,1 poin persentase menjadi 0,2 poin persentase paling cepat pada akhir bulan ini, menurut sumber industri keuangan pada tanggal 20. Langkah ini bertujuan untuk mencegah efek balon dari pinjaman kebijakan, yang menawarkan suku bunga sekitar 2 poin persentase lebih rendah daripada suku bunga KPR bank komersial, di tengah meningkatnya utang rumah tangga. KHFC pertama kali memperkenalkan tambahan 0,1 poin persentase untuk wilayah yang diatur pada bulan Mei, dan kini menggandakan tambahan tersebut setelah permintaan yang berkelanjutan kuat terhadap pinjaman perumahan yang didukung pemerintah.

KHFC Menerapkan Tambahan 0,2%p untuk Seoul dan 12 Wilayah Gyeonggi

Tambahan 0,2 poin persentase akan berlaku untuk pinjaman Bogeumjari yang dijamin oleh properti di seluruh Seoul dan 12 wilayah Gyeonggi: Gwacheon, Gwangmyeong, distrik Bundang/Sujeong/Jungwon milik Seongnam, distrik Yeongtong/Jangan/Paldal milik Suwon, distrik Dongan milik Anyang, distrik Suji milik Yongin, Uiwang, dan Hanam. Pinjaman Bogeumjari adalah produk keuangan kebijakan yang ditujukan bagi rumah tangga dengan pendapatan tahunan gabungan sebesar 70 juta won atau kurang dan hunian senilai 600 juta won atau kurang. Setelah kenaikan suku bunga pasar pada bulan ini, suku bunga pinjaman Bogeumjari naik 0,3 poin persentase; untuk pinjaman Akkim e-Bogeumjari, tenor 10 tahun saat ini sebesar 4,90% dan tenor 50 tahun sebesar 5,20%.

Volume Pinjaman Bogeumjari Mencapai 11,3 Triliun Won Hingga Mei

Pinjaman Bogeumjari berjumlah sekitar 11,3 triliun won hingga bulan Mei secara akumulatif berbasis tahunan. Dengan mempertimbangkan bahwa volume tahunan tahun sebelumnya sebesar 19 triliun won, laju saat ini menunjukkan percepatan yang signifikan. Target pasokan tahunan untuk pinjaman Bogeumjari adalah 20 triliun won. Volume pinjaman menurun secara bertahap karena suku bunga Bogeumjari naik dari 4% menjadi 4,3% pada awal tahun menjadi 4,7% hingga 5% pada bulan Mei. Seorang pejabat KHFC menyatakan bahwa perusahaan meninjau kenaikan tambahan suku bunga di wilayah yang diatur untuk memprioritaskan pemberian pinjaman kepada debitur yang membutuhkan dukungan dalam batas target pasokan yang terbatas.

KHFC Membatasi Penggunaan Dana Stabilitas Hunian untuk Properti di Luar Area Ibu Kota

KHFC juga akan membatasi pinjaman Bogeumjari untuk tujuan dana stabilitas hunian. Sebelumnya, peminjam dapat memperoleh pinjaman Bogeumjari untuk tujuan stabilitas hunian jika properti jaminan berada di luar kawasan ibu kota, tetapi KHFC akan menghentikan penggunaan tersebut untuk properti di luar kawasan ibu kota paling akhir tahun ini. Setelah pembatasan, pinjaman Bogeumjari untuk tujuan stabilitas hunian hanya akan tersedia untuk pengembalian uang jaminan sewa, perolehan melalui warisan atau hibah, serta kasus ketika debitur adalah pemilik usaha kecil. Meskipun kebijakan pengurangan utang rumah tangga di sektor keuangan terus berlanjut, permintaan pinjaman tidak mudah turun karena banyak peminjam beralih ke dana kebijakan saat bank komersial membatasi volume penyaluran KPR.

FAQ

Berapa tambahan suku bunga baru untuk pinjaman Bogeumjari di wilayah yang diatur?
Korea Housing Finance Corporation menaikkan tambahan dari 0,1 poin persentase menjadi 0,2 poin persentase paling cepat pada akhir bulan ini untuk properti di Seoul dan 12 wilayah Gyeonggi, termasuk Gwacheon, Gwangmyeong, sebagian Seongnam, Suwon, Anyang, Yongin, Uiwang, dan Hanam.

Siapa yang memenuhi syarat untuk pinjaman Bogeumjari?
Pinjaman Bogeumjari tersedia bagi rumah tangga dengan pendapatan tahunan gabungan 70 juta won atau kurang untuk membeli hunian senilai 600 juta won atau kurang, dengan suku bunga saat ini 4,90% untuk tenor 10 tahun dan 5,20% untuk tenor 50 tahun.

Pembatasan apa yang diberlakukan KHFC pada penggunaan dana stabilitas hunian?
KHFC akan menghentikan pinjaman Bogeumjari untuk tujuan stabilitas hunian pada properti di luar kawasan ibu kota paling akhir tahun ini, dengan membatasi pinjaman tersebut hanya untuk pengembalian uang jaminan sewa, perolehan melalui warisan atau hibah, serta kasus pemilik usaha kecil saja.