Koramco demande un remboursement de dépôt concernant une opération immobilière avec le groupe Junggang

Koramco Asset Trust a récemment demandé le remboursement d’un dépôt de performance de 2 milliards de won à Junggang Group lié à un accord d’acquisition immobilière. La demande intervient après l’entrée de Junggang Holdings et de ses filiales dans des procédures de redressement d’entreprise à la fin du mois dernier, rendant impossible le respect du délai initial du 31 août. L’accord porte sur environ 550 milliards de won pour trois biens : deux immeubles à Séoul, Mapo-gu, Sangam-dong (sièges de JoongAng Ilbo et de JTBC) et une installation de production à Goyang, dans la province de Gyeonggi, avec un protocole d’accord (MOU) signé en mai.

Koramco demande le remboursement du dépôt de performance de 2 milliards de won

Selon des sources du secteur de la banque d’investissement au 12, Koramco Asset Trust a récemment demandé à Junggang Holdings de restituer le dépôt de performance de 2 milliards de won. Un responsable de Koramco Asset Trust a déclaré que ces 2 milliards de won constituaient un dépôt souple versé dans l’hypothèse de la clôture de la transaction avant la fin août. Il a expliqué que, les procédures de redressement exigeant désormais un jugement du tribunal, la société ne peut pas finaliser la transaction selon le calendrier initial, ce qui motive la demande de remboursement du dépôt.

Les procédures de redressement d’entreprise repoussent le délai initial du 31 août

Les deux parties ont signé un MOU en mai pour trois actifs — deux immeubles à Séoul, Mapo-gu, Sangam-dong (sièges de JoongAng Ilbo et de JTBC) et un studio à Ilsan, Goyang — en prévoyant de finaliser la transaction avant la fin août. La situation a changé lorsque Junggang Holdings, Contentree Junggang, Megabox Junggang et Junggang P&I sont entrés dans des procédures de redressement d’entreprise à la fin du mois dernier. La cession d’actifs d’une société placée sous redressement nécessite l’approbation du tribunal, rendant pratiquement impossible la clôture avant le 31 août, comme prévu initialement.

L’accord porte sur trois biens d’une valeur de 550 milliards de won

Cette transaction constitue l’effort principal de liquidation d’actifs du groupe Junggang pour sécuriser la liquidité. Les cibles de vente incluent deux immeubles abritant les sièges de JoongAng Ilbo et de JTBC à Séoul, Sangam-dong, ainsi qu’une installation de production à Ilsan, Goyang, dans la province de Gyeonggi, pour un volume d’opération connu d’environ 550 milliards de won. Des observateurs du secteur indiquent que, compte tenu des procédures de redressement d’entreprise en cours, la méthode future de vente des actifs sera déterminée selon le jugement du tribunal.

Approbation du tribunal requise avant la reprise de la transaction

Koramco Asset Trust et Junggang Group ont convenu de maintenir le MOU existant tout en récupérant d’abord le dépôt de performance versé pour garantir le calendrier de la transaction. Le responsable de Koramco a déclaré que la transaction n’a pas été annulée et que le MOU reste en place, ajoutant que les deux parties prévoient de discuter de manière mutuelle s’il faut poursuivre la transaction et des conditions spécifiques après le jugement du tribunal. Le plan consiste à renégocier les conditions et calendriers précis de la transaction une fois que le tribunal aura rendu sa décision.

FAQ

Pourquoi Koramco Asset Trust a-t-il demandé le remboursement du dépôt de performance ?

Koramco a demandé le remboursement parce que Junggang Holdings est entré dans des procédures de redressement d’entreprise à la fin du mois dernier, ce qui nécessite l’approbation du tribunal pour la cession d’actifs et rend impossible le respect du délai initial de clôture au 31 août. Le dépôt souple de 2 milliards de won a été versé dans l’hypothèse de l’achèvement de la transaction avant la fin août.

Quels biens sont inclus dans l’accord Koramco–Junggang Group ?

L’accord porte sur trois biens : deux immeubles à Séoul, Mapo-gu, Sangam-dong (sièges de JoongAng Ilbo et de JTBC) et une installation de production à Ilsan, Goyang, dans la province de Gyeonggi. Le volume de l’opération est d’environ 550 milliards de won.