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Le REIT de bureaux européens géré par Kiwoom chute de 26 % le 20 juillet, alors que la valeur de l’actif recule de 39 %.

GateNews

Selon Yonhapinfomax, la valeur liquidative (NAV) du fonds Kiwoom Heroes Europe Office REIT a chuté d’environ 26% le 20 juillet, après une réévaluation à la baisse de 39% de son immeuble de bureaux principal à Amsterdam. Le bien, évalué à 79 millions d’euros en juin 2026, accuse une baisse significative par rapport à son prix d’acquisition initial de 129,73 millions d’euros.

Le fonds est en défaut depuis plus d’un an en raison d’obligations de règlement de produits dérivés impayées, s’élevant à environ 3,57 milliards de wons coréens depuis février 2025. La dernière dépréciation des actifs a porté le ratio loan-to-value (LTV) à environ 90%, déclenchant des risques supplémentaires de violation des clauses à mesure que le prêt arrive à échéance en septembre 2026.

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