Koramco solicita la devolución del depósito por el acuerdo inmobiliario del Grupo Junggang

Koramco Asset Trust solicitó recientemente la devolución de un depósito de cumplimiento de 2 mil millones de won a Junggang Group relacionado con un acuerdo de adquisición de bienes raíces. La solicitud se produce después de que Junggang Holdings y sus subsidiarias entraran en procedimientos de rehabilitación corporativa a finales del mes pasado, lo que hace imposible cumplir con el plazo original de cierre a finales de agosto. El acuerdo contempla aproximadamente 550 mil millones de won para tres propiedades: dos edificios en Seúl, Mapo-gu, Sangam-dong (la sede de JoongAng Ilbo y la sede de JTBC) y una instalación de producción en Goyang, provincia de Gyeonggi, con un MOU firmado en mayo.

Koramco solicita la devolución del depósito de cumplimiento de 2 mil millones de won

De acuerdo con fuentes de la industria de banca de inversión del día 12, Koramco Asset Trust solicitó recientemente a Junggang Holdings la devolución del depósito de cumplimiento de 2 mil millones de won. Un directivo de Koramco Asset Trust indicó que los 2 mil millones de won eran un depósito flexible colocado con la premisa de cerrar la transacción antes de finales de agosto. El directivo explicó que, dado que los procedimientos de rehabilitación ahora exigen una sentencia judicial, la empresa no puede completar la transacción dentro del cronograma original, lo que lleva a la solicitud de devolución del depósito.

Los procedimientos de rehabilitación corporativa retrasan el plazo original de finales de agosto

Las dos partes firmaron un MOU en mayo para tres activos: dos edificios en Seúl, Mapo-gu, Sangam-dong (la sede de JoongAng Ilbo y la sede de JTBC) y un estudio en Ilsan, Goyang, con el plan de finalizar la transacción antes de finales de agosto. La situación cambió cuando Junggang Holdings, Contentree Junggang, Megabox Junggang y Junggang P&I entraron en procedimientos de rehabilitación corporativa a finales del mes pasado. La disposición de activos de una empresa en rehabilitación requiere aprobación judicial, por lo que es prácticamente imposible cerrar antes del plazo original de finales de agosto.

El acuerdo incluye tres propiedades por valor de 550 mil millones de won

Esta transacción representa el esfuerzo principal de liquidación de activos del Grupo Junggang para asegurar liquidez. Las ventas previstas incluyen dos edificios en Seúl, Mapo-gu, Sangam-dong (la sede de JoongAng Ilbo y la sede de JTBC) y una instalación de producción en Ilsan, Goyang, provincia de Gyeonggi, con una escala de la transacción que se conoce aproximadamente en 550 mil millones de won. Observadores de la industria señalan que, dado que continúan los procedimientos de rehabilitación corporativa, el método futuro de venta de activos se determinará según el fallo del tribunal.

Se requiere aprobación del tribunal antes de reanudar la transacción

Koramco Asset Trust y Junggang Group acordaron mantener el MOU existente mientras primero recuperan el depósito de cumplimiento colocado para garantizar el cronograma de la transacción. El directivo de Koramco indicó que la transacción no se ha retirado y que el MOU sigue en vigor, añadiendo que ambas partes planean analizar de manera conjunta si continuar con la transacción y las condiciones específicas después del fallo judicial. El plan es renegociar las condiciones y los cronogramas específicos de la transacción una vez que el tribunal emita su decisión.

Preguntas frecuentes

¿Por qué Koramco Asset Trust solicitó la devolución del depósito de cumplimiento?

Koramco solicitó la devolución porque Junggang Holdings entró en procedimientos de rehabilitación corporativa a finales del mes pasado, lo que exige aprobación judicial para la disposición de activos y hace imposible cumplir el plazo original de cierre a finales de agosto. El depósito flexible de 2 mil millones de won se colocó con la premisa de completar la transacción antes de finales de agosto.

¿Qué propiedades están incluidas en el acuerdo entre Koramco y el Grupo Junggang?

El acuerdo cubre tres propiedades: dos edificios en Seúl, Mapo-gu, Sangam-dong (la sede de JoongAng Ilbo y la sede de JTBC) y una instalación de producción en Goyang, Gyeonggi. La escala de la transacción es de aproximadamente 550 mil millones de won.