تقوم هيئة الخدمات المالية في كوريا الجنوبية بإعداد إعفاءات من قروض المنازل للمقترضين ذوي الاحتياج الحقيقي

تُعِدّ لجنة الخدمات المالية في كوريا الجنوبية (FSC) معايير للإقراض بهدف تقليل الضرر الواقع على المقتَرِضين ذوي الطلب الحقيقي خلال إدارة إجمالي قروض الأسر المعيشية، حسبما صرّح رئيس اللجنة، لي أوك-وون، في جلسة للجنة السياسة التابعة للجمعية الوطنية في 29 من الشهر الجاري. وتأتي هذه المبادرة استجابةً لانتقاد النائب بارك سونغ-هون بأن المقتَرِضين الذين تتطابق قدرتهم على السداد يواجهون نتائج مختلفة فحسب بسبب توقيت التقديم، في ظل ممارسات إدارة الإجمالي الحالية. وتُجري لجنة الخدمات المالية مشاورات مستمرة مع قطاع البنوك لوضع معايير استثناء تفصيلية، سيتم الإفصاح عنها عند اكتمالها.

رئيس لجنة الخدمات المالية يلتزم بحماية المقتَرِضين ذوي الطلب الحقيقي

قال الرئيس لي للجنة السياسة في الجمعية الوطنية في 29 إن السلطات ستولي اهتمامًا خاصًا لضمان ألا يتعرض المقتَرِضون ذوو الطلب الحقيقي للضرر خلال عملية إدارة الإجمالي. وأشار إلى أنه في حين ستستمر إدارة الإجمالي في منع تنشيط سوق العقارات إذا ما تَرخَّص الإقراض، فإن السلطات «ستبذل جهودًا كبيرة لإيجاد سبل لتفادي إلحاق الضرر بالأشخاص العاديين».

وأكد لي إجراء مشاورات مع قطاع البنوك، موضحًا «لقد التقينا بالبنوك أمس أيضًا» و«سنُعِدّ تدابير لمنع حدوث مثل هذه المشكلات». وعندما سُئِل عن الجدول الزمني لإتمام معايير الاستثناء، رد الرئيس «نقوم بصياغتها بعد تلقي جميع الآراء التي أبدَاها النواب» و«وسنُقدّم تقريرًا منفصلًا بمجرد أن تُستكمل».

النائب ينتقد نهج إدارة القروض الموحد

أشار النائب بارك سونغ-هون من حزب سلطة الشعب إلى آثارًا جانبية تنغلق معها إمكانية الحصول على القروض بغض النظر عن قدرة المقتَرِض على السداد أو الغرض من القرض، وذلك نتيجة لإدارة معدل نمو القروض الأسرية بشكل موحّد. وقال بارك «لا يتسق ذلك مع المبادئ المالية عندما يحصل المقتَرِضون الذين لديهم القدرة نفسها على السداد على الموافقة إذا قدموا طلبهم الشهر الماضي، ثم يُرفَضون إذا قدموا طلبهم هذا الشهر».

وطالب بارك بأن تضع السلطات معايير استثناء من إدارة الإجمالي بالنسبة إلى قروض الرهن العقاري ذات الطلب الحقيقي. كما تساءل عما إذا كانت الحكومة أجرت تحليلًا للتكلفة والعائد ومراجعات للأثر الاقتصادي تقارن بين سياسة شراء الديون المتأخرة طويل الأجل وتعديل الديون، وبين أنظمة إعادة التأهيل الفردية وتعديل الديون وصندوق «Fresh Start» القائمة، وطلب اتخاذ تدابير لمنع المخاطر المعنوية.

لجنة الخدمات المالية تؤكد أن مشاورات قطاع البنوك جارية

أفادت لجنة الخدمات المالية بأنها تنسق مع قطاع البنوك لوضع معايير تفصيلية. ولم يقدّم الرئيس لي ردًا منفصلًا عن أسئلة النائب بارك، بشأن تحليل سياسة تعديل الديون وتدابير منع المخاطر المعنوية، خلال جلسة الاستماع.

الأسئلة الشائعة

ما معايير الاستثناء التي تُعدّها لجنة الخدمات المالية في كوريا الجنوبية لقروض الأسر المعيشية؟
تُعدّ لجنة الخدمات المالية معايير إقراض لتقليل الضرر الواقع على المقتَرِضين ذوي الطلب الحقيقي خلال إدارة إجمالي قروض الأسر المعيشية. ويجري تطوير معايير الاستثناء التفصيلية عبر مشاورات مستمرة مع قطاع البنوك، وسيتم الإفصاح عنها بعد اكتمالها.

لماذا انتقد النائب بارك نهج إدارة القروض الأسرية الحالي؟
أوضح بارك أن إدارة معدل النمو بشكل موحّد تخلق حالات يحصل فيها المقتَرِضون الذين تتطابق قدرتهم على السداد على معاملة مختلفة فحسب بناءً على توقيت التقديم؛ إذ تُمنح الموافقات شهرًا ويحدث الرفض في الشهر التالي لنفس ملف المقتَرِض، وهو ما قال إنه لا يتسق مع المبادئ المالية.