شركة ABL للتأمين على الحياة تبيع مقرها الرئيسي في يويودو وسط إعادة هيكلة

أرسلت شركة ABL Life Insurance طلبات عروض إلى شركات استشارية رئيسية مؤخرًا لاختيار مستشار مبيعات لمقرها الرئيسي في يويودو، برج ABL يويودو، وفقًا لمصادر من صناعة المصرفية الاستثمارية في 9 يوليو. تخطط الشركة لعقد عروض تقديمية في 10 يوليو والانتهاء من اختيار المستشار هذا الشهر. تأتي عملية البيع ضمن إعادة هيكلة مالية مكثفة بعد استحواذ مجموعة ووري المالية. كانت نسبة الملاءة المالية (K-ICS) لشركة ABL Life Insurance قبل التدابير الانتقالية 118.8% بنهاية العام الماضي، وهو أدنى من مستوى 130% الذي توصي به السلطات المالية.

مواصفات مبنى برج ABL يويودو وقيمته التقديرية

يقع برج ABL يويودو في 147 طريق ويسادان-دايرو، يونغديونغبو-غو، سول، على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من محطة يويودو وثلاث دقائق من محطة سيتغرانغ. اكتمل بناء المبنى في 1998 ويضم 23 طابقًا فوق الأرض و8 طوابق تحت الأرض. تبلغ المساحة الإجمالية للطوابق 39,457 متر مربع (11,936 بيونغ). تتوقع مصادر الصناعة أن يتداول المبنى بسعر حوالي 30 مليون وون لكل بيونغ، مما يؤدي إلى قيمة صفقة تقارب 350 مليار وون. وقد ترتفع القيمة إلى 400 مليار وون إذا زادت المنافسة على العطاءات.

مجموعة ووري المالية أكملت الاستحواذ في يوليو من العام الماضي

أنهت مجموعة ووري المالية استحواذها على شركة دونغيانغ لايف وشركة ABL Life Insurance في يوليو من العام الماضي. تسعى المجموعة لدمج دونغيانغ لايف وABL Life Insurance من خلال تبادل الأسهم. أطلقت مجموعة ووري فريق عمل للتشخيص المالي (TF) تحت إشراف المدير المالي (CFO) مباشرة بعد الاستحواذ لإجراء مراجعات شاملة للأصول والخصوم. ستستخدم الشركة المندمجة مقرًا موحدًا، مما يتطلب التخلص من المباني الحالية. وذكر مسؤول في صناعة المصرفية الاستثمارية أن نية ABL Life Insurance لبيع المبنى قوية جدًا، ومن المتوقع أن تتم الصفقة خلال العام.

دونغيانغ لايف تبيع تسعة أصول بما في ذلك المقر الرئيسي في جونغنو، سول

كما تبيع دونغيانغ لايف تسعة أصول، بما في ذلك مقرها في جونغنو، سول. تشمل الأصول فرع جونغنو في تشانغسين-دونغ، سول، وفرع بونغان في سونغنام، جيونجي، وفرع إيلسان في جويانغ. جميعها مبانٍ صغيرة إلى متوسطة الحجم بمساحات تتراوح بين 7,000 و8,000 متر مربع. وتقدر القيمة الإجمالية للأصول التسعة بحوالي 200 مليار وون.

الأسئلة الشائعة

ما الذي تبيعه ABL Life Insurance؟

تبيع شركة ABL Life Insurance مبناها الرئيسي في يويودو، برج ABL يويودو، الواقع في 147 طريق ويسادان-دايرو، يونغديونغبو-غو، سول. اكتمل المبنى في 1998 ويبلغ إجمالي مساحته 39,457 متر مربع.

لماذا تبيع ABL Life Insurance مقرها الرئيسي؟

تأتي عملية البيع ضمن إعادة هيكلة مالية بعد استحواذ مجموعة ووري المالية. كانت نسبة K-ICS لشركة ABL Life Insurance 118.8% بنهاية العام الماضي، وهو أدنى من التوصية التنظيمية البالغة 130%. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب الاندماج مع دونغيانغ لايف مقرًا موحدًا، مما يجعل المبنى الحالي غير ضروري.

متى ستختار ABL Life Insurance مستشار مبيعات؟

تخطط شركة ABL Life Insurance لعقد عروض تقديمية في 10 يوليو والانتهاء من اختيار المستشار هذا الشهر، وفقًا لمصادر من صناعة المصرفية الاستثمارية في 9 يوليو.