Khởi công nhà ở tại Mỹ tăng 19% trong tháng 6, trong khi giá vàng vẫn duy trì dưới 4.000 USD

Khởi công nhà ở tại Mỹ đã tăng vọt 19% trong Tháng 6 lên mức lãi suất hàng năm theo điều chỉnh mùa vụ là 1,47 triệu căn, phục hồi từ mức thấp nhất trong 6 năm của Tháng 5 là 1,20 triệu căn, Bộ Thương mại công bố vào ngày thứ Sáu. Mức phục hồi vượt kỳ vọng của các nhà kinh tế là 1,31 triệu căn, tuy nhiên giá vàng vẫn bị mắc kẹt dưới 4.000 USD/ounce ở mức 3.966,60 USD, giảm 0,22%, do kim loại quý không thu hút được nhu cầu trú ẩn an toàn. Lạm phát dai dẳng đã khiến Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) chuyển sang lập trường thắt chặt, khi thị trường dự báo ít nhất một lần tăng lãi suất trước cuối năm, gây sức ép lên lĩnh vực nhà ở—lĩnh vực này chiếm khoảng 16% tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Mỹ.

Khởi công nhà ở tăng 19% trong Tháng 6 sau khi chạm đáy 6 năm

Hoạt động xây dựng đã phục hồi đáng kể trong Tháng 6 sau khi giảm xuống mức thấp nhất trong 6 năm ở Tháng 5. Khởi công nhà ở đã tăng 19% trong tháng trước lên mức lãi suất hàng năm theo điều chỉnh mùa vụ 1,47 triệu căn, tăng từ mức lãi suất hàng năm đã điều chỉnh của Tháng 5 là 1,20 triệu căn, Bộ Thương mại công bố vào ngày thứ Sáu. Dữ liệu tốt hơn đáng kể so với dự kiến, vì các nhà kinh tế đã dự báo mức phục hồi khiêm tốn hơn lên 1,31 triệu căn. Báo cáo cho biết, khởi công nhà ở hiện cao hơn 3,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Giấy phép xây dựng giảm 3% dù hoạt động xây dựng hồi phục

Giấy phép xây dựng cho nhà ở trong tương lai giảm 3% xuống còn 1,37 triệu căn trong tháng trước, yếu hơn kỳ vọng. Theo các ước tính đồng thuận, các nhà kinh tế đã dự báo số lượng giấy phép sẽ duy trì tương đối ổn định. Số giấy phép xây dựng đã cấp giảm 2,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Dữ liệu giấy phép đóng vai trò là chỉ báo sớm, cho thấy đà phục hồi của hoạt động xây dựng có thể bị hạn chế vào cuối năm nay.

Vàng giao dịch ở 3.966,60 USD khi nhu cầu trú ẩn vẫn yếu

Thị trường vàng ít phản ứng với dữ liệu kinh tế mới nhất khi áp lực bán vẫn tiếp diễn sau việc giá không giữ được mốc hỗ trợ 4.000 USD vào Thứ Năm. Vàng giao ngay lần cuối được giao dịch ở mức 3.966,60 USD/ounce, giảm 0,22% trong ngày. Giá vàng vẫn bị mắc kẹt dưới 4.000 USD/ounce và không thể thu hút nhu cầu trú ẩn an toàn đáng kể nào, bất chấp sự không chắc chắn dai dẳng trong lĩnh vực nhà ở của Mỹ.

Fed dự kiến sẽ tăng lãi suất giữa những lo ngại về lạm phát

Thị trường nhà ở của Mỹ chiếm khoảng 16% tổng GDP của quốc gia; tuy nhiên, lĩnh vực này đang gặp khó do giá nhà tăng và lãi suất thế chấp ở mức cao. Các nhà kinh tế kỳ vọng thị trường nhà ở sẽ tiếp tục chịu áp lực khi lạm phát dai dẳng đã khiến Fed chuyển sang lập trường thắt chặt và ưu tiên ổn định giá. Thị trường dự báo ngân hàng trung ương Mỹ sẽ tăng lãi suất ít nhất một lần trước cuối năm. Đồng thời, hoạt động xây dựng trầm lắng đang làm hạn chế lượng nhà ở sẵn có để bán, qua đó giúp giá nhà neo gần các mức cao kỷ lục.

Câu hỏi thường gặp

Khởi công nhà ở của Mỹ trong Tháng 6 là bao nhiêu?
Khởi công nhà ở của Mỹ tăng 19% trong Tháng 6 lên mức lãi suất hàng năm theo điều chỉnh mùa vụ 1,47 triệu căn, tăng so với mức lãi suất đã điều chỉnh của Tháng 5 là 1,20 triệu căn, theo Bộ Thương mại.

Vì sao giá vàng giao dịch dưới 4.000 USD/ounce?
Giá vàng vẫn chịu áp lực ở mức 3.966,60 USD/ounce, giảm 0,22%, do kim loại quý đã không giữ được mốc hỗ trợ 4.000 USD vào Thứ Năm và không thể thu hút nhu cầu trú ẩn an toàn dù có sự bất ổn trong lĩnh vực nhà ở của Mỹ.

Fed dự kiến sẽ làm gì với lãi suất?
Thị trường dự báo ngân hàng trung ương Mỹ sẽ tăng lãi suất ít nhất một lần trước cuối năm do lạm phát dai dẳng, khiến Fed chuyển sang lập trường thắt chặt và ưu tiên ổn định giá.