Far East Consortium bán ký túc xá sinh viên tại Yau Ma Tei cho JD.com với giá 750 triệu HKD

Tập đoàn Viễn Đông (00035) thông báo bán ký túc xá sinh viên tại Yau Ma Tei cho JD Fabulous, công ty con của JD.com (09618), với giá 750 triệu HKD. Bất động sản này trước đây là Khách sạn Silka Seaview, đang được chuyển đổi các phòng thành khu ký túc xá sinh viên, dự kiến hoàn tất chuyển đổi toàn bộ vào nửa cuối năm nay. Giao dịch này giúp Tập đoàn Viễn Đông hiện thực hóa giá trị gia tăng tài sản và thiết lập mối quan hệ chiến lược với JD.com để hợp tác tiềm năng trong các dự án ký túc xá sinh viên tại Hồng Kông trong tương lai.

Far East Consortium ghi nhận khoản lãi 423 triệu HKD từ việc bán bất động sản

Tập đoàn Viễn Đông ước tính tập đoàn sẽ ghi nhận khoản lãi khoảng 423 triệu HKD từ giao dịch sau khi hoàn tất. Sau khi trả các khoản vay ngân hàng khoảng 630 triệu HKD, số tiền còn lại khoảng 106 triệu HKD sẽ được sử dụng cho vốn lưu động chung của tập đoàn.

Far East Consortium giữ hợp đồng quản lý 3 năm sau khi bán

Theo thỏa thuận quản lý sẽ được ký kết khi hoàn tất, bên quản lý (một công ty con gián tiếp thuộc sở hữu toàn bộ của Tập đoàn Viễn Đông) sẽ tiếp tục quản lý và vận hành bất động sản này như một ký túc xá sinh viên trong thời hạn 3 năm. Bên quản lý sẽ trả thu nhập đảm bảo cho Jiecai Limited hàng năm trong thời hạn 3 năm.

Far East Consortium theo đuổi quan hệ đối tác chiến lược với JD.com

Tập đoàn Viễn Đông cho biết giao dịch này sẽ giải phóng giá trị gia tăng tài sản đáng kể từ danh mục đầu tư, cho phép tập đoàn ghi nhận lợi nhuận từ việc chuyển nhượng. Số tiền thu được ròng sẽ giúp tập đoàn trả các khoản vay ngân hàng hiện tại, phần còn lại được sử dụng làm vốn lưu động. Giao dịch mang đến cho tập đoàn cơ hội thiết lập quan hệ chiến lược với Tập đoàn JD.com và khám phá các cơ hội hợp tác sâu hơn, bao gồm các dự án ký túc xá sinh viên tiềm năng tại Hồng Kông.

Câu hỏi thường gặp

Tập đoàn Viễn Đông đã bán gì cho JD.com?

Tập đoàn Viễn Đông đã bán bất động sản ký túc xá sinh viên tại Yau Ma Tei, trước đây là Khách sạn Silka Seaview, cho JD Fabulous (công ty con của JD.com) với giá 750 triệu HKD. Bất động sản này đang chuyển đổi các phòng thành khu ký túc xá sinh viên, dự kiến hoàn tất chuyển đổi toàn bộ vào nửa cuối năm nay.

Tập đoàn Viễn Đông sẽ sử dụng số tiền thu được từ việc bán bất động sản như thế nào?

Tập đoàn Viễn Đông sẽ sử dụng khoảng 630 triệu HKD để trả các khoản vay ngân hàng và phân bổ khoảng 106 triệu HKD còn lại cho vốn lưu động chung. Tập đoàn dự kiến ghi nhận khoản lãi khoảng 423 triệu HKD từ giao dịch.