Корейські фінансові органи рекомендують обмеження на позики для працівників корпорацій

Корейські фінансові органи 9 липня рекомендували великим корпораціям, зокрема Samsung Electronics, впровадити добровільні обмеження на позики для працівників під низькі відсотки, зокрема реєстрацію іпотеки з першим пріоритетом та обмеження високої вартості нерухомості. Рекомендація була зроблена під час спільного засідання з моніторингу домашнього боргу, де чиновники проаналізували тенденції позик для домогосподарств у червні. Органи заявили, що програми позик для працівників корпорацій з сумою до 500 мільйонів вон під 1,5% річних сприяють зростанню цін на житло та обходять регулювання домашніх позик.

Позики для домогосподарств у червні зросли на 8,3 трильйона вон

Фінансова комісія провела 9 липня спільне засідання з моніторингу домашнього боргу для аналізу тенденцій позик у червні та ризиків другої половини року. Учасники оцінили, що позики для домогосподарств у червні у всіх фінансових секторах зросли на 8,3 трильйона вон, порівняно з 9,3 трильйонами вон у попередньому місяці, але збільшилися порівняно з тим самим місяцем минулого року, коли становили 6,5 трильйона вон.

Позики під іпотеку зросли на 4,5 трильйона вон, порівняно з 4 трильйонами вон у попередньому місяці. Банківські іпотечні позики зросли з 3,2 трильйона вон до 4,3 трильйона вон, тоді як іпотеки другого рівня у фінансовому секторі зменшилися з 800 мільярдів вон до 300 мільярдів вон. Інші позики збільшилися на 3,7 трильйона вон через добровільні заходи управління кредитами у фінансовому секторі, порівняно з 5,3 трильйонами вон у попередньому місяці.

Власні банківські іпотечні позики зросли з 2,1 трильйона вон до 2,9 трильйона вон, а політичні позики — з 1 трильйона вон до 1,4 трильйона вон, кожен з них збільшився на 800 мільярдів і 400 мільйонів вон відповідно порівняно з попереднім місяцем.

Фінансові органи рекомендують обмеження позик для працівників корпорацій

На засіданні обговорювалися заходи управління позиками для житла працівників корпорацій. Фінансові органи погодилися, що безпосереднє застосування регулювань домашніх позик до позик працівників корпорацій є складним, але такі позики можуть сприяти нестабільності ринку житла та підривати принцип позик у межах платоспроможності.

Офіційний Шин зазначив, що компанії мають розширювати добровільні заходи управління, включаючи реєстрацію іпотеки з першим пріоритетом, погашення основної суми та відсотків, обмеження кількості власних житлових об'єктів, обмеження високої вартості житла та площі житла. Рекомендація діє, поки фінансові органи не зможуть безпосередньо регулювати програми позик для працівників корпорацій.

Samsung Electronics вже обмежила позики для працівників до нерухомості площею до 85 м²

Samsung Electronics та її афілійовані компанії нещодавно обмежили право на отримання позик під низькі відсотки для нерухомості у межах 85 м² у Сеульському мегаполісі та шести великих містах. Фінансові органи вказали, що інші великі корпорації мають запровадити подібні заходи.

Офіційний Шин зазначив, що оскільки половина року вже минула, усі фінансові сектори мають переглянути стратегії на другу половину року та щомісячні/квартальні плани управління для досягнення річних цілей без перерв. Він закликав фінансові компанії уважно слідкувати за клієнтами та ситуацією на ринку, щоб запобігти шкоді для звичайних людей і вразливих груп у зв’язку з підвищенням ринкових відсоткових ставок.

FAQ

Які обмеження рекомендували корейські фінансові органи для позик для працівників корпорацій 9 липня?

Органи рекомендували, щоб корпорації впровадили реєстрацію іпотеки з першим пріоритетом, погашення основної суми та відсотків, обмеження кількості власних житлових об'єктів, обмеження високої вартості житла та площі житла для програм позик для працівників.

На скільки зросли позики для домогосподарств у червні порівняно з попереднім місяцем?

Позики для домогосподарств у червні у всіх фінансових секторах зросли на 8,3 трильйона вон, порівняно з 9,3 трильйонами вон у попередньому місяці, але збільшилися порівняно з 6,5 трильйонами вон у тому ж місяці минулого року.