A Koramco solicita o retorno do depósito ao negócio imobiliário do Grupo Junggang

A Koramco Asset Trust pediu recentemente o reembolso de um depósito de desempenho de 2 mil milhões de won à Junggang Group, relacionado com um negócio de aquisição imobiliária. O pedido surge depois de a Junggang Holdings e as suas subsidiárias terem entrado em processos de reabilitação societária no fim do mês passado, tornando impossível cumprir o prazo original de transação até ao final de agosto. O negócio envolve aproximadamente 550 mil milhões de won por três propriedades: dois edifícios em Seul, Mapo-gu, Sangam-dong (sede do JoongAng Ilbo e sede da JTBC) e uma unidade de produção em Goyang, província de Gyeonggi, com um MOU assinado em maio.

Koramco pede o reembolso do depósito de desempenho de 2 mil milhões de won

De acordo com fontes da indústria de banca de investimento, a 12, a Koramco Asset Trust pediu recentemente à Junggang Holdings que devolvesse o depósito de desempenho de 2 mil milhões de won. Um responsável da Koramco Asset Trust afirmou que os 2 mil milhões de won constituíam um depósito inicial (soft deposit) colocado com a premissa de encerrar a transação até ao final de agosto. O responsável explicou que, como os processos de reabilitação exigem agora uma decisão judicial, a empresa não consegue concluir a transação dentro do calendário original, o que levou ao pedido de devolução do depósito.

Processos de reabilitação societária atrasam o prazo original de final de agosto

As duas partes assinaram um MOU em maio para três ativos — dois edifícios em Seul, Mapo-gu, Sangam-dong (sede do JoongAng Ilbo e sede da JTBC) e um estúdio em Ilsan, Goyang — com o objetivo de finalizar a transação até ao final de agosto. A situação mudou quando a Junggang Holdings, a Contentree Junggang, a Megabox Junggang e a Junggang P&I entraram em processos de reabilitação societária no fim do mês passado. A alienação de ativos de uma empresa em reabilitação exige aprovação do tribunal, tornando praticamente impossível encerrar até ao prazo original de final de agosto.

Negócio abrange três propriedades no valor de 550 mil milhões de won

Esta transação representa o esforço central de liquidação de ativos do Grupo Junggang para garantir liquidez. As vendas visadas incluem dois edifícios do JoongAng Ilbo e da sede da JTBC em Seul, Sangam-dong, e uma unidade de produção em Ilsan, Goyang, província de Gyeonggi, sendo o valor da transação conhecido por ser de aproximadamente 550 mil milhões de won. Observadores da indústria referem que, tendo em conta os processos de reabilitação societária em curso, o método futuro de venda dos ativos será determinado em função do julgamento do tribunal.

A aprovação do tribunal é necessária antes de a transação ser retomada

A Koramco Asset Trust e o Grupo Junggang acordaram em manter o MOU existente enquanto recuperam primeiro o depósito de desempenho colocado para garantir o calendário da transação. O responsável da Koramco afirmou que a transação não foi retirada e que o MOU se mantém em vigor, acrescentando que ambas as partes planeiam discutir em conjunto se avançam com a transação e com as condições específicas após o julgamento do tribunal. O plano é renegociar as condições e os calendários específicos do negócio assim que o tribunal emitir a sua decisão.

Perguntas frequentes

Por que razão a Koramco Asset Trust pediu o reembolso do depósito de desempenho?

A Koramco pediu o reembolso porque a Junggang Holdings entrou em processos de reabilitação societária no fim do mês passado, exigindo aprovação do tribunal para a alienação de ativos e tornando impossível cumprir o prazo original de encerramento até ao final de agosto. O depósito inicial (soft deposit) de 2 mil milhões de won foi colocado com a premissa de concluir a transação até ao final de agosto.

Que propriedades estão incluídas no negócio entre a Koramco e o Grupo Junggang?

O negócio abrange três propriedades: dois edifícios em Seul, Mapo-gu, Sangam-dong (sede do JoongAng Ilbo e sede da JTBC) e uma unidade de produção em Ilsan, Goyang, província de Gyeonggi. O valor da transação é de aproximadamente 550 mil milhões de won.