Hut 8 mengamankan kontrak sewa AI Texas senilai 9,8 miliar dolar AS, menggandakan Beacon Point menjadi 704 MW

Hut 8 menandatangani sewa 15 tahun senilai $9,8 miliar untuk infrastruktur AI berkapasitas 352 megawatt di kampus Beacon Point di Nueces County, Texas. Kesepakatan ini menggandakan jejak tenant yang sama menjadi 704 MW serta mengkomersialkan sepenuhnya situs berkapasitas satu gigawatt. Penambang Bitcoin mengalihkan aset daya menuju kontrak pusat data AI jangka panjang, dengan Cleanspark mengamankan sewa $6,6 miliar untuk 175 MW di Georgia, TeraWulf menandatangani kesepakatan $19 miliar untuk 401 MW di Kentucky, dan MARA mengakuisisi situs di Texas hingga 2 GW pada 2028.

Hut 8 Memperluas Kapasitas AI Beacon Point menjadi 704 MW

Perjanjian 15 tahun ini mencakup 352 MW kapasitas TI dengan tenant tak disebutkan namanya, berperingkat investasi tinggi, yang menyewa fase pertama. Sewa triple-net mencakup kenaikan sewa tahunan 3% dan diperkirakan menghasilkan $9,8 miliar pendapatan operasional bersih kumulatif, rata-rata sekitar $655 juta per tahun setelah stabil.

Hut 8 akan membangun pabrik AI kedua 352 MW berdasarkan arsitektur referensi NVIDIA DSX. Fase baru akan memakai 500 MW kapasitas utilitas. Perusahaan menargetkan elektrifikasi pada Q1 2027 dan penyerahan fase pertama dua gedung data pada Q2 2028.

Kedua sewa di Beacon Point memiliki nilai dasar gabungan sebesar $19,6 miliar. Opsi perpanjangan 5 tahun untuk masing-masing sewa dapat menaikkan nilai level kampus hingga $50,2 miliar.

Portofolio AI Hut 8 Mencapai 949 MW dengan Nilai Kontrak $26,6 Miliar

Portofolio AI Hut 8 yang lebih luas kini total 949 MW, termasuk 245 MW di River Bend. Nilai kontrak periode dasar telah mencapai $26,6 miliar, dengan pendapatan operasional bersih rata-rata tahunan yang diperkirakan di atas $1,75 miliar.

Asher Genoot, CEO Hut 8, mengatakan, "Uji nyata dari pendekatan kami yang mengutamakan daya adalah apa yang bersedia dikomitmenkan mitra-mitra kami terhadapnya. Kami mengambil situs greenfield ini dari sewa awal hingga komersialisasi penuh dalam hitungan bulan. Itu berbicara tentang kualitas situs yang kami kembangkan, kredibilitas pelaksanaan kami, dan orientasi jangka panjang dari kemitraan kami."

Penambang Bitcoin Mengubah Aset Daya menjadi Pendapatan Infrastruktur AI

Kesepakatan ini menempatkan Hut 8 dalam daftar yang terus bertambah dari penambang bitcoin yang mengubah akses listrik dan lahan menjadi pendapatan infrastruktur AI. Cleanspark menandatangani sewa 20 tahun senilai $6,6 miliar untuk 175 MW di kampus Sandersville, Georgia. TeraWulf menyetujui sewa 20 tahun senilai sekitar $19 miliar dengan Anthropic untuk proyek 401 MW di Kentucky.

MARA setuju untuk mengakuisisi situs Texas seluas 1.200 acre yang dapat menyediakan hingga 2 GW daya pada 2028. Kampus ini akan mendukung AI, komputasi berperforma tinggi, dan penambangan bitcoin. Saham MARA naik lebih dari 13% setelah pengumuman.

Para penambang semakin memandang kapasitas daya yang diamankan, bukan hanya perangkat penambangan, sebagai aset paling berharga. Bagi Hut 8, sewa Beacon Point kedua mengubah strategi tersebut menjadi arus pendapatan berperingkat investasi yang bersifat jangka panjang.

FAQ

Apa yang diumumkan Hut 8 terkait kampus Beacon Point?
Hut 8 menandatangani sewa senilai $9,8 miliar untuk 15 tahun atas kapasitas infrastruktur AI 352 MW di Beacon Point, Nueces County, Texas, menggandakan jejak tenant menjadi 704 MW dan mengkomersialkan sepenuhnya situs berkapasitas satu gigawatt.

Mengapa penambang bitcoin menandatangani sewa pusat data AI?
Penambang bitcoin mengalihkan aset daya ke kontrak infrastruktur AI jangka panjang untuk memonetisasi kapasitas listrik yang diamankan. Hut 8, Cleanspark, TeraWulf, dan MARA semuanya telah menandatangani sewa AI bernilai multi-miliar dolar, memandang akses daya sebagai aset yang lebih bernilai dibandingkan perangkat penambangan semata.

Berapa nilai kontrak total portofolio AI Hut 8?
Portofolio AI Hut 8 total 949 MW dengan nilai kontrak periode dasar sebesar $26,6 miliar dan pendapatan operasional bersih rata-rata tahunan yang diperkirakan di atas $1,75 miliar.