Los bancos coreanos ajustan el suministro de préstamos al promedio del cupo ante el estancamiento de los incentivos

Los bancos surcoreanos están ajustando a mitad de camino las velocidades de suministro de préstamos a tipo medio para cumplir los objetivos de la segunda mitad, en medio de un endurecimiento de las cuotas de préstamos a los hogares. Un incentivo regulatorio adicional que excluiría hasta el 80% de los préstamos privados a tipo medio de los cálculos de cuotas, mencionado por las autoridades financieras en abril, no se ha aplicado, dejando que todo el volumen de préstamos a tipo medio se cuente para los límites de cuota. Según un funcionario del sector financiero el 23 de julio, todos los bancos enfrentan presión por cuotas y, sin el incentivo propuesto, el volumen de préstamos a tipo medio sigue limitado por los topes de préstamos totales a pesar de los objetivos de expansión.

No se implementó el incentivo regulatorio para excluir préstamos a tipo medio de las cuotas

Las autoridades financieras propusieron un incentivo en el “Plan de activación de préstamos a tipo medio” de abril que excluiría hasta el 80% de los préstamos privados a tipo medio de los cálculos de cuotas de préstamos a los hogares. Un funcionario del sector financiero indicó el 23 de julio que no se ha llegado a ninguna conclusión sobre ese incentivo por cuota, y que todos los préstamos a tipo medio siguen contándose para los límites de préstamos totales. El funcionario señaló que todos los bancos tienen restricciones de cuotas y que, sin el marco de objetivos propuesto, el volumen de préstamos a tipo medio permanece reducido.

KB Kookmin Bank lidera el suministro de préstamos a tipo medio en H1 con 684,8 mil millones de won

KB Kookmin Bank suministró 684,8 mil millones de won en préstamos a tipo medio durante la primera mitad, la mayor cantidad entre los bancos según la Korea Federation of Banks. El banco planea suministrar 1,53 billones de won en préstamos a tipo medio para todo el año, tras completar aproximadamente el 45% de su objetivo anual en H1. Para lograr el 55% restante, el banco planea ampliar el suministro de préstamos a tipo medio en la segunda mitad.

Los bancos lanzan nuevos productos de préstamos a tipo medio ante restricciones de cuota

Hana Bank lanzó el mes pasado un producto de préstamo a tipo medio por 2 billones de won, con una tasa fija del 5,5% y un límite de hasta 10 millones de won para clientes en el 50% inferior de las puntuaciones crediticias. Shinhan Bank opera “Shinhan Mid-Rate Loan” con tasas de hasta un 6,9% anual y planea introducir “Super SOL Exclusive Mid-Rate Loan” en una plataforma móvil el próximo mes. Woori Financial Group prevé suministrar 1,1 billones de won en préstamos a tipo medio en filiales, incluidas las unidades de tarjetas, capital y banco de ahorros. NH Nonghyup Bank planea lanzar este año un “First-Tier Financial Refinancing Loan”, conectando a clientes con buen historial de pagos en NH Savings Bank y Capital con préstamos bancarios. IBK Industrial Bank planea liberar su propio producto de préstamo a tipo medio el 31, aunque el límite del préstamo sigue sin decidirse, ya que el banco no ha recibido confirmación de las autoridades financieras sobre los montos de exclusión de cuotas. IBK suspendió nuevas solicitudes y originaciones para préstamos hipotecarios de tasa variable en todas las sucursales a nivel nacional desde el 21.

La FSS ofrece un incentivo separado para préstamos a prestatarios de crédito de tipo medio a bajo

Las autoridades financieras otorgan incentivos para una categoría más amplia de préstamos bancarios a prestatarios de crédito de tipo medio a bajo, que incluye préstamos a tipo medio. Con base en el desempeño del año pasado, una parte de las originaciones nuevas de este año queda excluida de los cálculos de cuotas. Los préstamos a prestatarios de crédito de tipo medio a bajo apuntan a prestatarios con puntuaciones crediticias en el 50% inferior bajo los estándares de Korea Credit Bureau (KCB) y tienen un alcance más amplio que los préstamos a tipo medio, que incluyen requisitos de tope de tasa de interés. Las autoridades financieras no aplican actualmente una razón específica de exclusión de cuotas a los bancos, a diferencia de las instituciones financieras de segundo nivel. El monto de exclusión para cada banco este año varía según el desempeño individual en los préstamos a prestatarios de crédito de tipo medio a bajo del año pasado. Un funcionario del sector financiero indicó que el volumen de préstamos a tipo medio suele ser mayor en la segunda mitad y que los bancos planean cumplir los objetivos restantes según las condiciones de demanda.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el estado del incentivo propuesto para excluir préstamos a tipo medio de las cuotas en Corea del Sur?
El incentivo adicional propuesto en abril, que excluiría hasta el 80% de los préstamos privados a tipo medio de los cálculos de cuotas de préstamos a los hogares, no se ha implementado a fecha del 23 de julio. Todo el volumen de préstamos a tipo medio sigue contándose para los límites de préstamos totales de los bancos.

¿Cuánto suministró KB Kookmin Bank en préstamos a tipo medio durante la primera mitad?
KB Kookmin Bank suministró 684,8 mil millones de won en préstamos a tipo medio durante la primera mitad, lo que representa aproximadamente el 45% de su objetivo anual de 1,53 billones de won. El banco planea ampliar el suministro en la segunda mitad para cumplir su objetivo de todo el año.