Mensaje de Gate News, 22 de abril — Kaijian (01098.HK), un promotor inmobiliario que cotiza en Hong Kong, anunció el 21 de abril que su filial indirecta de propiedad total Shanghai Heqiang Real Estate Development Co., Ltd. venderá una participación del 80% en Shanghai Junxin Property Co., Ltd. a co-vendedores por una contraprestación total de 116,4 millones de yuanes ($16.3 million). La parte de Kaijian en los ingresos es de 94,4 millones de yuanes, registrándose una ganancia neta de aproximadamente 3,5 millones de yuanes en la transacción.
La empresa objetivo desarrolla principalmente propiedades residenciales, plazas de estacionamiento y apartamentos de su propiedad en el municipio de Waixigang, distrito de Jiading, Shanghái. Al día de la fecha del anuncio, todas las unidades residenciales han sido vendidas y entregadas. Los activos restantes incluyen 434 plazas de estacionamiento no vendidas y apartamentos de su propiedad con un área total construida de aproximadamente 10.442,6 metros cuadrados. Kaijian indicó que la venta busca optimizar la eficiencia de utilización de activos, recuperar el capital invertido y satisfacer las necesidades actuales de liquidez, incluidas los pagos de impuestos y los gastos operativos generales, dada la condición financiera actual de la empresa y las perspectivas generales del mercado inmobiliario.
Kaijian, que entró en una crisis de deuda, está avanzando su reestructuración de deuda offshore. El 16 de marzo, la compañía anunció un acuerdo preliminar de reestructuración con una proporción significativa de acreedores, incluidos miembros del Ad Hoc Group (AHG). El plan se implementará mediante dos arreglos de reestructuración de deuda mutuamente condicionados: el “New Choice Plan” y el “Kaijian Plan”. A finales de marzo, dos instituciones de AHG que representaban aproximadamente el 65% de las tenencias del grupo aprobaron la propuesta más reciente. Sin embargo, para abril surgieron divisiones dentro de AHG: dos tenedores que representaban aproximadamente el 15% de las notas en circulación acordaron el plan, mientras que los cuatro tenedores restantes con aproximadamente el 10% de las acciones expresaron su insatisfacción e indicaron interés en iniciar procedimientos de liquidación contra la compañía.
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