انخفاض معدل القرض العقاري في سيول بمقدار 7.3 نقاط إلى 45.67% على أساس سنوي، حيث يهيمن المشترون النقديون على السوق

2026-07-23 01:25:49

وفقًا لصحيفة سيول كيونغجي، انخفض معدل قروض الرهن العقاري في العقارات السكنية متعددة الوحدات في مدينة سيول بمقدار 7.3 نقاط مئوية إلى 45.67% في يونيو 2026، مقارنةً بـ52.97% قبل عام. وسُجّلت أكبر الانخفاضات في المناطق مرتفعة الأسعار مثل إتشون-دونغ وسينتشون-دونغ، حيث تراجع معدل الرهن بنحو 20 نقطة مئوية. وتعكس هذه التحولات تشدّدًا في شروط الإقراض، إذ وضعت سياسات إسكان حكومية سقوفًا لحدود الرهن العقاري عند 600 مليون وون، ما أجبر مشتري المنازل على تأمين تمويل ذاتي كبير. وفي الوقت نفسه، لا تزال 70 من أصل 472 منطقة إعادة تطوير في سيول غير منطلقة رغم حصولها على الموافقة، كما أوقفت بنك آي بي كيه للمشاريع الإقراض الجديد لرهون بسعر فائدة عائم، بما يشير إلى قيود ائتمانية أوسع نطاقًا في قطاع البنوك.

عرض المصدر

إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة مستمدة من مصادر خارجية وهي للمرجعية فقط. لا تمثل هذه المعلومات آراء أو وجهات نظر Gate ولا تشكل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. ينطوي تداول الأصول الافتراضية على مخاطر عالية. يرجى عدم الاعتماد حصرياً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة عند اتخاذ القرارات. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع على إخلاء المسؤولية.

أخبار ذات صلة

منذ 4 س

خفضت كوريا الجنوبية سقوف معدل الفائدة على قروض الشركات المتوسطة للمقرضين وبطاقات رأس المال في 23 يوليو

منذ 4 س

تقوم البنوك الكورية الجنوبية بتعديل إمدادات القروض بسعر منتصف السوق في النصف الثاني من عام 2026، بينما لا يزال حافز السياسة غير واضح

منذ 17 س

تصفّيات نداء الهامش في كوريا الجنوبية تصل إلى 59.6 مليار وون في 21 يوليو، وهو أعلى مستوى منذ 10 يوليو

07-22 04:09

شهدت معدلات كوريبور في كوريا الجنوبية تحولاً في 22 يوليو: لمدة شهر عند 2.81%، ولفترة 12 شهراً عند 3.71%

07-22 01:57

أعلنت كوريا الجنوبية أن نسبة إعادة الشراء العكسي بلغت 3.55% في يوليو، وهي الأعلى منذ أبريل

تحليل متعمق