رسالة أخبار بوابة، 22 أبريل — تسعى أكبر مجموعة ضيافة في تايلاند، شركة Minor International، إلى إدراج صندوق استثمار عقاري (Reit) في بورصة سنغافورة (SGX) قبل نهاية 2026 لتمويل تطوير الوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية. سيتم تزويد صندوق الريت بـ 14 فندقًا—12 في أوروبا و2 في تايلاند—بقيمة تقارب $1 بالمليار من الدولارات في الطرح العام الأولي.
Minor International، وهي شركة مدرجة في تايلاند تبلغ قيمة رسملتها السوقية 126.5 مليار بات ($5.01 billion)، تدير مجموعة تضم أكثر من 600 فندق حول العالم، بما في ذلك علامتها الرائدة Anantara Hotels & Resorts، فضلاً عن شبكة من 2,700 مطعم. كما تعمل الشركة على تطوير أول فندق لها في سنغافورة، وهو فندق Avani Singapore البالغ 200 غرفة في تانجونج باجار، ومن المتوقع افتتاحه في أوائل 2027. يستهدف المجموعة تحقيق عوائد لا تقل عن 6 إلى 8 بالمئة لصندوق الريت لضمان اهتمام المستثمرين.
وبحسب ميكا تامثاي، كبير مسؤولي التشغيل في Minor Lifestyle & Real Estate، ترى الشركة أن الوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية—منازل خاصة مثل الشقق والفلل والشقق الفندقية المملوكة كوحدات (كُنُدوهات) المرتبطة بعلامات فنادق ومدارة وفق معايير الفنادق—تمثل شريحة أعلى نموًا وأكثر ربحية من الفنادق التقليدية. وقد أنجزت شركة Minor أكثر من 30 مشروعًا للوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية، ولديها 21 مشروعًا آخر ضمن خط الأنابيب في جميع أنحاء تايلاند وإندونيسيا وأوروبا والشرق الأوسط. وتشمل المشاريع Kiara Reserve في بوكيت (46 condos and villas) وResidences at Four Seasons Resort Chiang Mai (24 ثلاث إلى أربع غرف نوم condos). وقد تم بيع الوحدات الأقدم بسعر يتراوح بين $10 مليون و$30 مليون، بينما تُسعّر المشاريع الأحدث التي تستهدف شريحة أوسع من السوق بين 1.5 مليون دولار و$3 مليون.
تمتلك Minor International حاليًا وتشغّل حوالي 60 بالمئة من إجمالي نحو 600 فندق، لكنها تهدف إلى تقليص هذه النسبة تدريجيًا عبر إعادة تدوير الأصول وهياكل صندوق الريت. كما تخطط الشركة لإدراج قطاعها الخاص بالأطعمة بشكل منفصل في هونغ كونغ. وأشار تامثاي إلى أن اختيار SGX تم بسبب توفر سيولة سوقية أكبر مقارنة بالسوق التايلاندي المسطح، ووصف سنغافورة بأنها “المكان الرئيسي للذهاب إليه” لإدراج صناديق الريت.
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة من مصادر خارجية ولا تمثل آراء أو مواقف Gate. المحتوى المعروض في هذه الصفحة هو لأغراض مرجعية فقط ولا يشكّل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. لا تضمن Gate دقة أو اكتمال المعلومات، ولا تتحمّل أي مسؤولية عن أي خسائر ناتجة عن استخدام هذه المعلومات. تنطوي الاستثمارات في الأصول الافتراضية على مخاطر عالية وتخضع لتقلبات سعرية كبيرة. قد تخسر كامل رأس المال المستثمر. يرجى فهم المخاطر ذات الصلة فهمًا كاملًا واتخاذ قرارات مدروسة بناءً على وضعك المالي وقدرتك على تحمّل المخاطر. للتفاصيل، يرجى الرجوع إلى
إخلاء المسؤولية.
مقالات ذات صلة
ترفع أبل سعر Mac mini الأساسي إلى 799 دولاراً، وتضاعف سعة التخزين مع تزايد الطلب على الذكاء الاصطناعي بما يضغط على الإمدادات
رفعت Apple سعر Mac Mini الأساسي من 599 دولاراً إلى 799 دولاراً في 2 مايو، مع أن طراز الدخول بات يضم الآن سعة تخزين 512GB بدل 256GB، وكلاهما يعمل بمعالجات M4. تؤدي زيادة السعر عملياً إلى إيقاف تكوين 599 دولاراً السابق، الذي نفد من معظم المتاجر. ويأتي هذا التعديل
GateNewsمنذ 4 د
ارتداد بيتكوين في 1 مايو مع دعم أرباح شركات التكنولوجيا الكبرى للتفاؤل
ارتدّ سعر البيتكوين في 1 مايو 2026، معزَّزًا بارتفاع المعنويات في السوق نتيجة الأرباح الإيجابية للشركات التقنية الكبرى. ومع ذلك، لا تزال ضغوط الأجل القصير تكبح المكاسب.
GateNewsمنذ 30 د
غريغ أبيل يقود أول اجتماع لمساهمي بيركشير مع تراجع بافيت عن المشهد بعد 60 عاماً
أجرى غريغ أبيل أول مرة توليه قيادة مستقلة في الاجتماع السنوي لمساهمي شركة بيركشير هاثاواي في 2 مايو (مساء بتوقيت بكين)، حيث تراجع وارن بافيت عن دوره لأول مرة منذ ستة عقود للحضور بصفته مراقبًا لا كمُتحدث رئيسي. بدأت جلسة الأسئلة والأجوبة عند الساعة 9:30 صباحًا بالتوقيت المحلي، و
GateNewsمنذ 1 س
تستهدف OPay طرح $4B US للاكتتاب العام بالشراكة مع سيتي جروب ودويتشه بنك وجي بي مورجان
تعمل شركة مدفوعات OPay التي تركز على نيجيريا مع Citigroup وDeutsche Bank وJPMorgan لإطلاق طرح أولي في الولايات المتحدة لاحقاً هذا العام يمكن أن يقيّم الشركة بنحو 4 مليارات دولار، وفقاً لـ Bloomberg. تأسست OPay على يد رائد الأعمال الصيني Yahui Zhou، ورفعت 400 مليون دولار في 2021 عند تقييم يقارب 2 مليار دولار v
CryptoFrontierمنذ 1 س
سجّلت CoinShares أصولاً قيد الإدارة بقيمة 7.4 مليار دولار في أول تقرير سنوي منذ إدراجها في بورصة ناسداك
سجّلت CoinShares، بحسب إفصاحها السنوي، 7.4 مليار دولار في إجمالي الأصول الخاضعة للإدارة، مع إيرادات للسنة كاملة بلغت 165.7 مليون دولار في 2025. وأتم مدير الأصول الرقمية الأوروبي إدراج Nasdaq بقيمة 1.2 مليار دولار عبر الاندماج مع شركة Vine Hill SPAC في وقت سابق من هذا الشهر، وهي تتداول الآن تحت
GateNewsمنذ 1 س
شركة مورغان ستانلي تضيف 286.7 BTC خلال 5 ساعات، ليصل إجمالي الحيازات إلى 2,620 BTC
وفقاً لـOnchain Lens، زادت شركة Morgan Stanley حيازاتها من Bitcoin بمقدار 286.7 BTC تقريباً قبل 5 ساعات من تاريخ 2 مايو، بقيمة معاملة تبلغ نحو 22.48 مليون دولار. ويبلغ إجمالي مركز البنك من Bitcoin حالياً 2,620 BTC، بما يعادل تقريباً 205 مليون دولار بسعره الحالي
GateNewsمنذ 2 س
