刚刚把房子过户办完，才发现我根本不知道我的首期按揭还款到底什么时候到期，笑死。事实证明，这事儿比我想象的要复杂。你的付款日期会在过户时确定，你可以在《First Payment Letter》（首次还款通知书）上看到，但问题是——过户之后，你的首期按揭还款到底什么时候到期？基本规则是：在你完成过户后，完整的一个月过去了之后的那个“月初第一天”。所以如果你是在9月中旬完成过户，那你要等到11月1日才开始付款。不过时间点很关键，因为利息会从一开始就开始计提，所以月底过户能帮你省一点钱。

有一件事也让我有点意外：最长只有60天的窗口。也就是说，你不能想什么时候付就什么时候付。如果你是在3月1日完成过户，那你必须在5月1日之前还款，因为3月有31天。看起来有点随机，但其实对计划很重要。

至于你每个月要付多少钱——每个月都一样，除非你和你的贷款机构另外设置了定制方案(。我的贷款机构提到，如果我愿意可以选择每两周还一次款，听说这样能帮助你更快还清按揭。有些人甚至还会问不同的到期日。在你的首期还款到期之前，先问清楚是值得的。

付款方式也挺灵活——我可以在线操作、设置自动扣款、打电话给他们，或者邮寄支票)，不过他们不太推荐这样做(。我打算用自动扣款，因为说实话，我不太信得过自己能记得按时还。还有一点：如果你做了任何定制安排，比如每两周还一次，一定要直接跟你的贷款机构把设置弄好，这样才会正确入账。

万一出现什么问题——银行拒收、你忘了还，反正不管是什么情况——就去联系你的贷款机构。逾期还款不会让你立刻被赶出去，但会把你的信用分数打低。而且你也需要知道：迟付通常是指在到期日之后的15天内未还，但还是要以你自己的具体文件为准，因为不同贷款机构可能有不同规则。