Vừa mới xem dữ liệu bất động sản NYC năm 2024 và thật điên rồ khi phần giàu nhất của NYC đã chuyển đổi như thế nào. SoHo vừa lấy vị trí số một từ Hudson Yards với mức giá trung bình đạt 4,25 triệu đô la. Đó là lần đầu tiên trong tám năm nó đứng đầu. TriBeCa đứng thứ hai với khoảng 3,9 triệu đô la, thực sự là một mức tăng đáng kinh ngạc 55% so với năm trước.

Điều khiến tôi chú ý là thị trường thay đổi khắp nơi tùy theo khu vực. Chelsea tăng 35% và có hoạt động giao dịch nhiều nhất với 175 giao dịch. Nhưng rồi bạn có những nơi như Dumbo giảm 41% từ 2,8 triệu đô la xuống còn 1,67 triệu đô la, và Flatiron giảm 19%. Hudson Square giảm còn tệ hơn với mức giảm 31%.

Brooklyn chắc chắn cũng nằm trong cuộc trò chuyện về phần giàu nhất của NYC. Cobble Hill và Carroll Gardens đều vượt qua mức trung bình 1,6 triệu đô la. Dù có những khu vực giảm, những khu vực này vẫn là những nơi có giá trị cực kỳ cao. Toàn thị trường dường như đang điều chỉnh lại, điều này thật thú vị để theo dõi. Một số khu vực từng đứng đầu vài năm trước đang nguội đi trong khi những nơi khác lại nóng lên. Chắc chắn sẽ theo dõi cách điều này phát triển ở các khu phố giàu nhất của thành phố.