Щойно помітив, що ринок житла Канади продовжує падати — це вже 16 місяців поспіль зниження цін. Базовий показник за березень склав 659 100 CAD, знизившись ще на 0,4% порівняно з попереднім місяцем. Чесно кажучи, це найнижчий рівень з початку 2021 року, тож ситуація з відсотковими ставками дійсно впливає на ситуацію.

Іпотечні ставки зростають через глобальну невизначеність і інфляційний тиск, що фактично заморожує потенційних покупців на місці. Усі чекають, щоб побачити, чи знизяться ставки, перш ніж робити крок, особливо враховуючи, що весна зазвичай є найактивнішим сезоном для нерухомості. Нові оголошення також зменшуються — лише на 0,2%, але у поєднанні з млявою активністю покупців створює цю дивну застиглість.

Ринок житла Канади явно перебуває у режимі очікування, доки не з’ясується, куди рухаються відсоткові ставки. Дані також показують, що продажі існуючих будинків у березні майже не змінилися. Якщо ставки залишаться високими, цей рік може бути важким для ринку.