Чи коли-небудь ви були на презентації часшеру, де вам пропонували безкоштовні квитки або готельні ваучери просто щоб залучити вас у кімнату на годину? Так, я був там. І чесно кажучи, пропозиція може здаватися досить переконливою, якщо не бути обережним.

Але ось що я зрозумів після спостереження за ринком деякий час: часшери — це марна трата грошей, і Дейв Рамзі говорить про це вже роками. Він навіть називає їх пасткою нерухомості, і чим більше ти вивчаєш цифри, тим більше стає зрозуміло, чому.

Основна проблема проста. Коли ти купуєш будинок, принаймні вартість нерухомості може потенційно зростати з часом. А з часшером? Ти фактично нічого не володієш. Ти купуєш право користуватися майном у визначені тижні. Це велика різниця. І ось що ще — коли ти намагаєшся продати його пізніше, удачі знайти покупця. Ти не продаєш нерухомість, ти продаєш доступ, і попит на це набагато менший.

Плюс — це збори. Вони ніколи не припиняються. Витрати на обслуговування, щорічні внески — вони постійно зростають з року в рік. І ти платиш їх незалежно від того, користуєшся ти місцем чи ні. Може, тобі набридла одна й та сама дестинація, або життя завадило поїхати — не має значення, рахунки все одно приходять.

Хочеш здати його в оренду, щоб компенсувати витрати? Більшість компаній часшеру не дозволять тобі. Навіть якщо дозволять, ти можеш орендувати лише у тижні, які ти володієш. Це дуже вузьке вікно, і чесно кажучи, часшери — це марна трата грошей, якщо дивитися на потенційний дохід від оренди.

Якщо у тебе немає готівки, щоб купити його одразу, ти будеш фінансувати. Це означає відсотки зверху на все інше. Ти фактично береш кредит, щоб оплатити доступ до відпочинку, який можливо навіть не захочеш через п’ять років.

Головна проблема — це гнучкість. Припустимо, ти купив часшер у Флориді, але потім хочеш досліджувати Карибські острови. Якщо не знайдеш когось для обміну, ти застрягнеш. Те, що мало бути веселим, стає стресовим. Ти відчуваєш себе у пастці через свою власну покупку.

Підсумок: для більшості людей часшери — це марна трата грошей. Твої уподобання щодо відпочинку змінюються, обставини життя змінюються, і тобі не потрібен такий фінансовий тягар, що тримає тебе на місці. Є набагато кращі способи насолоджуватися подорожами, не закриваючи себе у щось, про що можеш пошкодувати.