Щойно я ознайомився з даними про нерухомість і знайшов щось цікаве щодо розподілу багатства по передмістях Флориди. Виявляється, Маямі, Форт-Лодердейл і Помпано-Біч абсолютно домінують у сфері багатих районів — вони складають половину найбагатших передмість Флориди. Це 12 із 24 топових передмість, зосереджених лише у трьох мегаполісах.

Палм-Біч посідає перше місце з середнім доходом домогосподарства у $356,467 і середньою вартістю житла близько $10,2 мільйонів. Pinecrest посідає друге місце з середнім доходом у $312,591. Але мене здивувало, наскільки велика різниця навіть у межах багатого сегмента — є місця, як Lake Butler біля Орландо, де середній дохід домогосподарства становить $289k , тоді як деякі передмістя Маямі у діапазоні 10-20 мають все ще $150-170 тисяч.

Розрив у багатстві між передмістями Флориди досить помітний, якщо дивитися на повний список. Palm Beach Gardens, Coral Gables, Parkland — всі це стабільно багаті райони, але вартість житла коливається від менше ніж $1M до майже $2M залежно від місця. Якщо говорити про те, де справді зосереджені гроші у Флориді, то це безумовно коридор Маямі-Форт-Лодердейл, але є й цікаві осередки навколо Орландо та Тампи.

Що дивно, так це те, як типові ціни на житло розповідають свою історію. Деякі з цих багатших передмість Флориди мають середні ціни на житло менше ніж $700 тисяч, тоді як інші легко досягають $1 мільйона і більше. Дані з середини 2025 року, тому це досить надійне уявлення про те, де зараз зосереджені гроші.