Фонд китайского торгового недвижимого имущества компании CMC 2025 года, общий доход составляет 432 млн юаней

NightAirdropper · 2026-03-18T13:22:49+00:00

Капитальный инвестиционный траст коммерческой недвижимости China Merchants показывает в 2025 году годовую прибыль в 432 миллиона юаней, распределяемый доход — 96,3 миллиона юаней, что ниже показателей 2024 года. Коэффициент соотношения активов и обязательств составляет 42,3%, ниже лимита в 50%, а общая сумма обязательств составляет 55,9% от активов. Фонд подписал кредитное соглашение на сумму 4,1 миллиарда юаней, приобрёл студенческие общежития в Гонконге, а уровень занятости офисных зданий снизился до 77,0%.

NightAirdropper

2026-03-18 13:22:49

Генерация тезисов в процессе

(财见2026年3月17日讯) Фонд коммерческой недвижимости China Merchants Property Investment Trust (или «Фонд коммерческой недвижимости China Merchants» или «Фонд») объявляет о результатах за полный год, закончившийся 31 декабря 2025 года. Общий доход за год составил 432 миллиона юаней; распределимый доход — 96,3 миллиона юаней (в 2024 году: 116,7 миллиона юаней).

За год общий объем банковских заимствований Фонда составил 4,11 миллиарда юаней, а коэффициент долговой нагрузки — 42,3%. Этот показатель ниже допустимого лимита в 50%, установленного руководящими принципами инвестиционных трастов недвижимости. По состоянию на 31 декабря 2025 года, общий объем обязательств (за исключением чистой стоимости активов, принадлежащих держателям паев) составлял 55,9% от общей стоимости активов Фонда (в 2024 году: 54,8%). Чистая стоимость активов, принадлежащих держателям паев, составляла 2 899 миллионов юаней (в 2024 году: 3 096 миллионов юаней), или 2,57 юаня на паю.

В январе 2025 года Фонд заключил пятилетний кредитный договор с независимым третьим банком (в качестве кредитора) на сумму до 4,1 миллиарда юаней с фиксированной годовой ставкой 2,80%. В декабре 2025 года Фонд через свою полностью принадлежащую дочернюю компанию подписал соглашение о приобретении первого студенческого общежития в Гонконге, общей площадью около 23 600 квадратных футов. В течение отчетного периода средний уровень аренды офисных зданий снизился с 89,8% на конец 2024 года до 77,0% на конец 2025 года, что на 12,8 процентных пункта ниже.

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .