Инвестиции в развитие недвижимости по всей стране в январе-феврале снизились на 11,1% в годовом исчислении

За январь—февраль 2026 года основные сведения о рынке недвижимости в стране

I. Выполнение инвестиций в строительство недвижимости

За январь—февраль общие инвестиции в строительство недвижимости составили 961,2 млрд юаней, что на 11,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (расчет по сопоставимым данным, см. примечание 5). Темп снижения сократился на 6,1 процентных пункта по сравнению с прошлым годом; из них инвестиции в жилую недвижимость — 728,2 млрд юаней, снижение на 10,7%, темп снижения сократился на 5,6 процентных пункта.

За январь—февраль объем строительных работ по объектам недвижимости составил 53,5372 млрд квадратных метров, что на 11,7% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из них площадь жилых домов — 37,1347 млрд квадратных метров, снижение на 11,9%. Площадь новых строительных объектов — 5,084 млн квадратных метров, снижение на 23,1%. Из них площадь новых жилых домов — 3,695 млн квадратных метров, снижение на 23,3%. Общая площадь завершенных зданий — 6,32 млн квадратных метров, снижение на 27,9%. Из них площадь завершенных жилых домов — 4,625 млн квадратных метров, снижение на 26,9%.

II. Продажи новых коммерческих жилых и ожидаемых к продаже объектов

За январь—февраль площадь продаж новых коммерческих жилых домов составила 9,293 млн квадратных метров, что на 13,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, темп снижения увеличился на 4,8 процентных пункта по сравнению с прошлым годом; из них продажи жилых домов снизились на 15,9%. Общая выручка от продаж новых коммерческих жилых домов — 818,6 млрд юаней, снижение на 20,2%, темп снижения увеличился на 7,6 процентных пункта; из них выручка от продаж жилых домов снизилась на 21,8%.

К концу февраля площадь объектов недвижимости, ожидающих продажи, составила 79,998 млн квадратных метров, что на 0,1% больше по сравнению с концом 2025 года, темп роста снизился на 1,5 процентных пункта. Среди них площадь ожидаемых к продаже объектов сроком менее 3 лет — 60,616 млн квадратных метров, снижение на 1,6%.

III. Состояние привлеченных средств у застройщиков недвижимости

За январь—февраль объем привлеченных средств застройщиками составил 1304,7 млрд юаней, что на 16,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из них внутренние кредиты — 257,0 млрд юаней, снижение на 13,9%; собственные средства — 493,9 млрд юаней, снижение на 5,9%; авансы и предоплаты — 358,9 млрд юаней, снижение на 21,5%; ипотечные кредиты физических лиц — 112,8 млрд юаней, снижение на 41,9%.

(Редактор: Вэнь Цзинь)