16-го числа Daegu Department Store перевёл свою контрольную долю инвестиционным компаниям Saekyung Invest и Aram Korea, завершив контроль основательской семьи над последней оставшейся в регионе местной сетью универмагов. Председатель Ку Чон-мo, представляющий второе поколение семейного руководства после того, как основатель Ку Бон-хын основал бизнес в 1969 году, согласился продать 2 795 743 акции, что соответствует 25,8% компании. Смена владельцев стала продолжением многолетнего спада показателей после прихода в дагуский рынок крупных торговых сетей с 2003 года, который завершился закрытием главного магазина в 2021 году после 52 лет работы. Наблюдатели в отрасли следят за тем, повторится ли сценарий Donga Department Store: тот был продан E-Land Group в 2010 году и в итоге закрыл свою главную локацию в 2019-м. Передача означает самое последнее укрупнение в южнокорейском секторе региональных универмагов, где местным сетям было сложно конкурировать с национальными ритейл-конгломератами.
Daegu Department Store показал пик финансовых результатов в 2001–2002 годах
Daegu Department Store достиг наиболее высоких показателей продаж в 2001–2002 годах: выручка составила 690 миллиардов вон, операционная прибыль — 88 миллиардов вон, чистая прибыль — 41,3 миллиарда вон. Компания была основана в 1969 году, когда открылся 10-этажный универмаг в районе Тондсон-ро в Чун-гу города Тэгу. Ритейлер внедрил первую в стране систему фиксированных цен и стал первым региональным универмагом, реализовавшим систему кредитных продаж. Основатель Ку Бон-хын получил Серебряный орден за заслуги в промышленном обслуживании (Silver Tower Order of Industrial Service Merit) — первую подобную награду в сфере дистрибуции — в знак признания этих нововведений. В 1993 году компания открыла Daegu Department Store Plaza, а в 1999-м запустила «Daebak Mall» — первую онлайн-платформу среди региональных универмагов.
Крупные торговые сети пришли на рынок Тэгу после 2003 года
Показатели продаж Daegu Department Store снижались после 2003 года, когда крупные торговые сети начали открывать точки в городе. Lotte Department Store открыл дагусское отделение в 2003 году, затем последовали Hyundai Department Store и Shinsegae Department Store. Расширение этих национальных сетей размывало локальный торговый район. Daebak Outlet Dongdaegu, открытый в 2017 году, закрылся после 1 года и 5 месяцев работы. Позднее Hyundai Department Store Group сдала локацию в аренду на 10 лет и вновь открыла её как Hyundai Outlet Daegu.
Главный магазин закрылся в 2021 году после 52 лет работы
Главный магазин Daegu Department Store закрылся в 2021 году после 52 лет работы. Объект включал один цокольный уровень и 11 наземных этажей на земельном участке площадью 8 156 квадратных метров, где располагались 250 брендов. Компания добивалась продажи простаивающих активов, включая главный магазин, аутлет и распределительный центр, в рамках усилий по нормализации бизнеса. В 2022 году Daegu Department Store попытался продать главный магазин и землю JH&V Holdings за 212,5 миллиарда вон, но сделка сорвалась из-за неоплаченного остатка.
Saekyung Invest и Aram Korea приобрели контрольный пакет
16-го числа Daegu Department Store через электронную систему раскрытия информации сообщил о «исполнении соглашения о покупке акций, влекущем изменение крупнейшего акционера». Соглашение передаёт 2 795 743 акции из 3 532 063 акций (32,64% от общего числа акций), которые находились у председателя Ку Чон-мо и других лиц, Saekyung Invest и Aram Korea, делая их новыми крупнейшими акционерами с долей 25,8% от общего числа акций. Представитель компании заявил: «Раскрытие было сделано этим утром, потому что решение было окончательно принято после дедлайна раскрытия вчера. Поскольку контракт был решён крупным акционером лично, информация о приобретающей компании ограничена». Представитель добавил, что приобретающие структуры описаны как инвестиционные и девелоперские компании либо компании по развитию активов.
В отрасли сравнивают сделку с продажей Donga Department Store
Наблюдатели в отрасли выразили обеспокоенность тем, последует ли Daegu Department Store траектории Donga Department Store. Donga Department Store, которым управляла Hwaseong Industries более 30 лет, когда-то процветал наряду с Daegu Department Store как один из двух главных местных универмагов региона, прежде чем его продали E-Land Group за 268 миллиардов вон в 2010 году. Магазин переименовали в Donga Outlet, и работа продолжалась до закрытия главной локации в 2019 году, оставив лишь торговую точку Donga Department Store. Отраслевой источник заявил: «В отличие от случая Donga Department Store, когда была передана вся компания, это изменение крупнейшего акционера в Daegu Department Store не означает, что магазин будет закрыт сразу. Однако, поскольку информации ограничено тем, что покупатель — инвестиционно-ориентированная компания, мы обращаем внимание и отслеживаем возможное развитие событий». Представитель Daegu Department Store отметил: «Ожидается, что бизнес универмагов продолжится в том же формате, а продажа простаивающих активов, вероятно, будет продвигаться дальше. Если [покупатели] являются инвестиционными девелоперскими компаниями или компаниями по развитию активов, также существует вероятность, что они напрямую будут развивать главный магазин, а не продавать простаивающие активы».
FAQ
Какой процент Daegu Department Store приобрели Saekyung Invest и Aram Korea?
Saekyung Invest и Aram Korea приобрели 2 795 743 акции, соответствующие 25,8% Daegu Department Store, став новыми крупнейшими акционерами. Акции были переданы от председателя Ку Чон-мо и других действующих акционеров.
Когда Daegu Department Store показал пик продаж?
Daegu Department Store зафиксировал максимальные показатели продаж в 2001–2002 годах: выручка составила 690 миллиардов вон, операционная прибыль — 88 миллиардов вон, чистая прибыль — 41,3 миллиарда вон.
