Je viens de me mettre à jour sur les données du marché immobilier canadien et c'est plutôt difficile là-bas. Les prix ont chuté pendant 16 mois consécutifs, avec mars atteignant un nouveau plus bas depuis début 2021. La cause ? La hausse des taux hypothécaires qui maintient les acheteurs en retrait. Ce prix de référence est tombé à environ 659 100 CAD, et honnêtement, quand les taux d'intérêt continuent d'augmenter comme ça, il est difficile de blâmer les gens de patienter.

Ce qui est intéressant, c'est que ce n'est pas juste une baisse rapide. Le marché immobilier semble bloqué dans une sorte de statu quo parce que les gens pensent que les taux hypothécaires pourraient finir par redescendre. Donc, au lieu de se lancer pendant la saison d'achat du printemps (quand les choses ont habituellement tendance à s'intensifier), les acheteurs attendent simplement... en restant en pause. Les ventes ont diminué de 0,1 % d'un mois à l'autre et les nouvelles inscriptions ont aussi baissé de 0,2 %. Tout le marché est un peu figé en ce moment, en attendant de voir si les taux se stabilisent. L'incertitude géopolitique n'aide pas non plus — elle continue de faire grimper ces taux quand on s'y attend le moins.