Así que he estado mirando listados de bienes raíces en California últimamente y es increíble lo caras que se han vuelto las cosas. El precio medio de una casa en California es simplemente una locura en este momento, estamos hablando de precios medianos por encima de 818 mil dólares, lo cual es casi el doble del promedio nacional de alrededor de 433 mil dólares. Forbes clasificó al estado en segundo lugar a nivel nacional en valor de viviendas, y honestamente, se nota.

Lo que llamó mi atención es que el inventario en realidad aumentó este año, con listados un 22% más, pero las casas están permaneciendo más tiempo en el mercado que antes. Podría ser una buena oportunidad si estás buscando seriamente un lugar. Empecé a investigar algunos de los mercados más caros y encontré 13 ciudades donde los precios promedio de lista han superado el millón de dólares.

Los sospechosos habituales están allí: San Francisco, San José, Los Ángeles, pero algunas me sorprendieron. Sunnyvale alcanza los 1.7 millones de dólares en promedio, con precios por metro cuadrado locos, en 1,271 dólares. Irvine supera los 1.8 millones, e incluso ciudades más pequeñas como Pleasanton y Huntington Beach están muy por encima de los 1.7 millones ahora. El precio medio de las casas en los mercados premium de California sigue subiendo.

Si una casa de un millón de dólares está fuera de alcance, hay algunas opciones un poco más baratas. Sacramento promedia alrededor de 530 mil dólares, Riverside está en 690 mil, y San Diego se sitúa en $989k si quieres quedarte en el estado. Aún así, caro según los estándares nacionales, pero más realista para algunos presupuestos.

Antes de lanzarte a cualquier cosa, te recomendaría investigar cuidadosamente la región específica. California tiene leyes de zonificación estrictas, los riesgos de incendios forestales y terremotos varían según el área, y las tendencias del mercado estacional importan. Obtener una preaprobación para una hipoteca definitivamente ayuda, ya que los vendedores lo toman en serio. El precio medio de una casa en California varía mucho dependiendo de la ubicación, así que saber en qué te estás metiendo antes de buscar casa es bastante esencial. Los datos que estoy viendo provienen de Redfin, que parece seguir estas tendencias bastante de cerca.