رأيت للتو بعض البيانات المثيرة حول المستثمرين المؤسسيين وخططهم للأصول المرمّزة. بحلول نهاية هذا العام، حوالي 65٪ منهم يتطلعون إلى تخصيصات في هذا المجال. ما لفت انتباهي هو المكان الذي يركزون فيه فعليًا—العقارات والدخل الثابت يهيمنان على قائمة تفضيلاتهم.

إليك الأمر رغم ذلك. إشارة الطلب واضحة وصاخبة. المستثمرون المؤسسيون يعرفون ما يريدون. ولكن إذا نظرت إلى البنية التحتية الفعلية التي تدعم هذه الأصول المرمّزة، خاصة في الأسواق التي تهم أكثر، هناك فجوة واضحة جدًا. الأنابيب ليست موجودة بعد.

هذا هو المكان الذي تكمن فيه الفرصة الحقيقية. بناء البنية التحتية التي تربط رأس المال المؤسسي بالعقارات المرمّزة ومنتجات الدخل الثابت. الأمر لا يتعلق بخلق الطلب—هذا الجزء يحدث بالفعل. الأمر يتعلق بضمان أن الأنابيب يمكنها بالفعل التعامل مع التدفق عندما يكون المستثمرون المؤسسيون مستعدون لنشر رأس المال.